一、租房没签合同是否可以退钱
在租房未签合同的情况下，能否退钱需分情况讨论。
其一，若已实际入住且房东已提供相应租赁服务，虽然没有签订书面合同，但双方已形成事实上的租赁关系。此时租客若想退租退钱，属于提前解除租赁关系，可能需要承担一定违约责任。比如给房东造成损失的，需对房东的损失进行赔偿，一般来说房东可能会扣除部分已付租金作为补偿。
其二，若租客尚未入住，且房东也未提供租赁服务，租客因特殊原因不想租房了，这种情况下租客可以要求房东退还已支付的租金和押金。因为此时租赁关系尚未实际开始，租客有权解除这种预定的租赁安排。
其三，若双方对于租金退还问题有口头约定，且该约定不违反法律法规，那么应当按照口头约定执行。
二、房子签合同后能退吗
房子签合同后能否退还，需根据具体情况分析：
一是看合同约定。若合同中明确约定了在某些特定情形下购房者可以退房，比如开发商逾期交房达到一定期限、房屋面积误差比绝对值超出规定范围等，且这些情形实际发生，那么购房者可依据合同约定退房。
二是考虑法定情形。若存在不可抗力等致使合同目的无法实现的情况，或者开发商存在欺诈、胁迫等违法行为导致合同无效或可撤销，购房者有权退房。例如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实，购房者在知晓后可主张撤销合同并退房。
三是协商解决。即便不存在上述情形，若买卖双方经友好协商，达成一致意见，也可以解除合同退房，但可能需承担一定违约责任，具体责任承担方式以协商结果或合同约定为准。
总之，房子签合同后能否退房要结合具体事实和相关法律规定判断。
三、已签购房合同能退房吗
已签购房合同能否退房，需根据具体情况判断：
一是若存在法定解除事由，购房者可以退房。例如，开发商迟延交付房屋，经催告后在合理期限内仍未履行；或者房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或交付后经核验确属不合格；再或者开发商擅自变更规划、设计，影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向等，且未按规定通知购房者等情况，购房者有权解除购房合同并退房。
二是若双方在购房合同中约定了解除合同的条件，当约定条件成就时，购房者也可依约退房。
三是若不存在法定或约定的退房事由，购房者单方面退房属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式一般按照合同约定执行，可能包括支付违约金等。所以，已签购房合同能否退房关键看是否符合法定或约定的解除条件。
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来源：临律-已签购房合同能退房吗，签过购房合同还能退房吗