一、没签合同可以转让房子吗
在未签订合同的情况下，能否转让房子需要分情况来看。
其一，若房子所有权属于转让人，即使没有签订具体的房屋买卖合同，从物权角度而言，转让人有权对自己的房产进行处分，包括转让。但这种转让需按照法律规定的程序进行，比如要确保房屋产权清晰，不存在查封、抵押等限制交易的情形，并且要办理相应的产权变更登记手续，这样受让人才能够依法取得房屋的所有权。
其二，如果房子存在一些特殊情况，例如涉及共有产权，未经过其他共有人同意，即使没有签订合同，转让行为也是无效的。或者该房屋属于经济适用房等政策性住房，在未满足相关政策规定的转让条件时，同样不能进行转让。
总之，没签合同不必然影响房屋的转让，但要符合相关法律法规以及房屋自身的产权状况等条件，才能合法有效地完成房屋转让。
二、没签合同的房屋定金能退吗
在未签订合同的情况下，房屋定金能否退还需分情况讨论：
一是若收受定金一方存在违约行为，比如在约定签订合同的时间未准备好相关资料致使合同无法签订，或者擅自提高房屋价格等违背约定的情形，那么交付定金的一方有权要求双倍返还定金。因为根据法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二是若交付定金的一方违约，比如无故拖延签订合同时间或者改变之前约定的购房条件等，导致合同无法签订，那么定金一般不予退还。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
三是若因不可归责于双方的事由，比如因政策变化导致合同无法签订，那么收受定金的一方应当将定金返还给交付定金的一方。
三、没签看房协议私下交易违不违法
没签看房协议私下交易一般不违法，但可能涉及违反约定或行业规范等情形，需具体分析。
从法律层面看，看房协议本质上多为一种约定双方权利义务的合同性质文件。若未签订该协议，双方之间就缺乏明确的合同约束。在这种情况下，私下进行交易，只要交易本身符合法律法规的相关规定，比如不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等导致合同无效或可撤销的法定情形，那么该交易行为本身不违法。
然而，在房地产中介行业中，通常存在一定的行业规范和惯例。如果购房者是通过中介的服务了解到房源信息，即便未签订看房协议，私下与卖方达成交易，可能会被认为是一种不诚信的行为，损害了中介的合法权益。中介有可能依据行业规范或相关证据，要求购房者支付一定的费用或承担相应责任。
总之，没签看房协议私下交易通常不构成违法，但可能引发其他纠纷和责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●没签合同可以转让房子吗合法吗
●没签合同可以转让房子吗怎么办
●房子还没签合同,可以转给其他的人吗
●房子没有签合同可以转手吗
●没有签合同的转让有法律效益吗
●没签合同能换房吗
●没有签合同的房子
●没签合同可以转让房子吗怎么办
●没有签订房屋买卖合同
●没签合同的房子能卖吗
●没签合同的房屋定金能退吗怎么退
●没签合同房屋定金可以退房吗
●没签购房合同可以退定金吗
●没有签订购房合同定金能退吗
●没签合同交了定金可以退吗租房
●没签合同房子定金能退吗
●没签合同买房定金怎么退技巧
●房子没签合同交了定金能退吗
●没有签订协议的购房定金可以退吗
●没签购房合同交了定金可以退吗
来源：临律-没签看房协议私下交易违不违法，有看房视频没签协议