一、一房多卖可以告别诈骗吗
一房多卖的行为并不一定能简单地等同于诈骗，但在某些特定情形下可能构成诈骗犯罪。
一方面，若出卖人具有非法占有购房款的主观目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，如在已将房屋出售给他人后，又向其他购房者谎称房屋未售并收取购房款，且将款项用于个人挥霍等无法返还的用途，这种情况下，出卖人的行为符合诈骗罪的构成要件，应当以诈骗罪论处。
另一方面，如果出卖人只是出于获取更多利益的动机，先后与多个购房者签订房屋买卖合同，但没有非法占有购房款的故意，且愿意承担相应的民事责任，比如退还购房款、赔偿损失等，那么一般属于民事纠纷范畴，不构成诈骗犯罪，而是涉及违约等民事责任问题，购房者可以通过民事诉讼要求出卖人承担违约责任，赔偿自身损失。
总之，一房多卖是否构成诈骗，需结合具体行为和主观意图综合判断。
二、买房子违约能构成诈骗吗
买房子违约一般情况下不构成诈骗，但存在特殊情形时可能构成。
从一般的房屋买卖违约情形来看，比如购房者未能按时支付房款、未能按照约定办理相关手续等，或者售房者未能按时交房、房屋存在一定质量问题等，这些通常属于合同违约行为。违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，其本质是对合同约定的违反，目的并非非法占有他人财物。
然而，若存在以下特殊情况则可能构成诈骗：一是在签订购房合同时，一方就根本没有履行合同的能力或意图，比如购房者根本没有支付房款的能力却虚构经济实力签订合同，售房者根本没有房屋产权却谎称有产权出售房屋；二是在交易过程中通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取对方财物，例如故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使对方购买。总之，需根据具体行为和主观意图判断是否构成诈骗。
三、买房过程中遇到诈骗该怎么办
在买房过程中遭遇诈骗，可采取以下措施：
一是及时保留证据。收集与诈骗行为相关的一切材料，如购房合同、付款凭证、聊天记录、通话录音、宣传资料等，这些证据对后续维权至关重要。
二是立即报警。向公安机关详细陈述被骗经过，提供所保留的证据，协助警方调查。警方可凭借专业手段展开侦查，尽力追回损失，打击诈骗犯罪行为。
三是寻求法律途径解决。可向人民法院提起民事诉讼，要求诈骗方返还购房款并赔偿损失。若涉及合同欺诈，还可依据相关法律规定，请求撤销购房合同。
四是关注房产状态。防止诈骗方将房产另行处置，如转卖、抵押等，可向相关房产管理部门申请财产保全等措施，保障自身权益。
总之，买房遇诈骗要冷静应对，积极采取措施，通过合法途径维护自身的财产权益。
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来源：中国法院网-买房过程中遇到诈骗该怎么办，买房上当受骗我应该怎么报案