一、拆迁中的房屋能不能卖
在拆迁过程中，一般情况下房屋不能随意出售。
原因如下：1. 拆迁往往涉及到政府或相关部门的规划和调整，房屋的产权和用途可能会发生变化。如果在拆迁期间出售房屋，可能会导致后续拆迁补偿等事宜出现纠纷，买方的权益也难以保障。2. 拆迁补偿通常是根据被拆迁房屋的实际情况进行评估和计算的，出售房屋后房屋的状态改变，可能会影响补偿的标准和金额。3. 相关法律法规对于拆迁期间的房屋交易也有一定的限制和规定，以确保拆迁工作的顺利进行和各方利益的平衡。
然而，如果拆迁工作尚未正式启动，且房屋的产权清晰、手续完备，在与买方充分沟通并明确相关风险的情况下，经过合法程序，也可以进行房屋出售，但要注意及时告知买方拆迁的情况及可能带来的影响。
二、厂房拆迁租户有赔偿吗
厂房拆迁时，租户是否有赔偿需根据具体情况判断。
1. 若租赁合同中明确约定了因拆迁导致租户无法继续使用厂房时的赔偿事宜，且该约定符合法律规定，那么租户有权依据合同要求赔偿。赔偿内容可能包括搬迁费用、临时安置费用等直接损失。
2. 若租赁合同未作约定，一般情况下，租户只能向房东主张因拆迁导致的合同无法继续履行所产生的合理损失，如装修损失等。但租户不能直接向拆迁方主张赔偿。
3. 然而，如果拆迁行为给租户造成了其他额外的损失，如因拆迁导致租户的生产经营中断而产生的间接损失等，租户需举证证明该损失与拆迁行为之间存在因果关系，且该损失是合理的，才可能获得相应赔偿。
三、拆迁安置房能否去买卖
拆迁安置房在一定条件下可以买卖。
1. 对于尚未取得房产证的拆迁安置房，由于其产权尚未确定，买卖存在较大风险，一般不允许买卖。此类房屋的交易可能无法办理产权过户手续，后续可能引发诸多纠纷，如卖方反悔等情况。
2. 已取得房产证的拆迁安置房，在满足一定条件时可以买卖。比如房屋已符合当地政府规定的上市交易条件，买卖双方签订的房屋买卖合同合法有效等。但需注意，不同地区对于拆迁安置房的上市交易条件可能有所差异，要严格遵守当地的相关规定。同时，在买卖过程中，双方应明确约定相关权利义务，如交房时间、过户时间、违约责任等，以避免潜在的纠纷。
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