一、土地怎样征收
土地征收是指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
1.征收程序：首先，由县级以上地方人民政府拟定土地征收方案，经省级以上人民政府批准后予以公告并组织实施。在公告期间，被征收人有权提出异议和要求举行听证。其次，对被征收土地的现状进行调查登记，并组织有关部门进行评估，确定土地征收补偿标准。最后，按照补偿标准向被征地农民支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
2.补偿标准：土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。地上附着物和青苗的补偿费按照实际损失给予补偿。
3.法律保障：土地征收必须严格依照法律规定进行，保障被征地农民的合法权益。被征地农民对土地征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。同时，国家也加强了对土地征收的监督管理，防止违法征收土地行为的发生。
二、土地征收搬迁期是多少
土地征收搬迁期并没有固定的时长，通常会根据具体的征收项目、征收程序以及相关部门的工作安排等因素来确定。
一般来说，从开始启动土地征收工作到完成搬迁安置，可能需要几个月到数年不等的时间。在这个过程中，前期需要进行土地征收的公告、调查、评估等一系列工作，之后还涉及到与被征收人协商补偿事宜、签订补偿协议等环节，若双方在补偿等问题上存在分歧，可能会导致搬迁期延长。同时，政府部门也需要依法依规推进各项工作，确保搬迁过程的公平、公正、合法。
此外，不同地区的政策和实际情况也会有所差异，一些地区可能会制定较为详细的搬迁时间节点和期限要求，但总体而言，土地征收搬迁期是一个较为灵活的时间段，需要根据具体情况来判断。
三、土地应先征收后划拨吗
一般情况下，土地应先征收后划拨。征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的土地所有权并给予适当补偿的行为。只有经过征收程序，将集体土地转为国有土地后，才能进行划拨等后续土地使用手续。
这是因为土地的所有权性质不同，集体土地不能直接用于特定的建设等用途，需要通过征收转变为国有土地，以确保土地使用的合法性和规范性。
当然，在一些特定的历史时期或特殊情况下，可能存在一些特殊的土地使用安排，但这通常是在符合法律法规和政策规定的前提下进行的。总体而言，先征收后划拨是土地使用管理的基本程序和要求，有助于保障土地资源的合理利用和公共利益。
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