一、房屋征收公用面积怎么算
房屋征收中的公用面积通常按照以下方式计算。首先，要确定整栋建筑物的总面积，包括各层的建筑面积之和。然后，扣除单独作为产权登记的套内建筑面积和独立使用的公共建筑空间面积。例如，地下室、车棚等单独计价出售的部分不计入公用面积。对于楼梯间、电梯间、走廊等公共部分，按照其水平投影面积进行计算，通常是将这些公共部分的面积相加。同时，要注意不同地区可能有相关的法规和标准对公用面积的计算方法有具体规定，需按照当地规定执行。总之，计算房屋征收的公用面积需要综合考虑建筑物的整体情况和相关规定，以确保计算的准确性和公正性。
二、房屋征收公告三年了公告还有效吗
房屋征收公告的有效期通常有明确规定。一般来说，公告在规定的期限内有效，若三年已过，需看具体的征收程序和相关法律法规。
如果在三年期限内，征收部门按照公告内容开展了相应的征收工作，如调查登记、补偿协商等，且未违反法定程序，那么公告在该征收工作范围内依然有效。
但如果三年期限已过，且征收部门未继续推进征收工作，也未对公告进行延期等合法处理，那么该公告可能不再具有法律效力。此时，若要进行房屋征收，需重新发布征收公告，并按照法定程序进行。
总之，不能简单地认为房屋征收公告三年后就一定无效，需结合具体情况和法律规定来判断。
三、房屋征收公司有搬迁费么
一般情况下，房屋征收公司通常会向被征收人支付搬迁费。搬迁费是为了补偿被征收人因房屋征收而产生的搬迁相关费用，如搬运家具、家电等物品的费用，以及临时安置的费用等。
然而，具体是否有搬迁费以及搬迁费的标准等，会根据不同的地区政策、征收项目以及相关法律法规来确定。有些地方可能有明确的规定，规定了一定的搬迁费标准；而有些地方可能需要通过协商或具体的征收补偿协议来确定。
如果被征收人认为自己应当获得搬迁费但房屋征收公司未支付，被征收人可以通过与房屋征收公司协商、向相关部门投诉或通过法律途径来维护自己的合法权益，要求房屋征收公司支付应有的搬迁费。
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