中介答应给的返费不给怎么办,和中介签了合同可以毁约吗

房产纠纷 编辑:俞海安

一、中介答应给的返费不给怎么办

如果中介答应给的返费不给,可以通过以下途径解决:

1. 收集证据:包括与中介关于返费的聊天记录、书面协议等。这些证据可以证明中介确实有给予返费的承诺,这是维护自身权益的关键依据。

2. 协商解决:尝试与中介再次沟通,明确指出其曾经答应给予返费,要求其履行承诺。在协商过程中,保持理性,以证据为依据进行沟通。

3. 投诉:如果协商不成,可以向中介公司的主管部门或者行业协会进行投诉。相关部门或协会可能会介入调解,促使中介解决问题。

4. 诉讼:若上述方法均无效,可以考虑通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求中介按照承诺支付返费。在诉讼中,之前收集的证据将起到重要的证明作用。

二、和中介签了合同可以毁约吗

和中介签了合同后是否可以毁约,需要具体情况具体分析。

如果有法定的事由,是可以解除合同(也就是所谓毁约)的。例如,因不可抗力致使不能实现合同目的,像地震等自然灾害导致合同根本无法履行的情况下,可以解除合同而不承担违约责任。

如果没有法定事由,擅自毁约是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式通常在合同中有约定,可能是支付违约金,也可能是赔偿中介的损失等。比如合同中约定毁约方需支付10000元违约金,那么毁约方就要按照此约定支付。

此外,如果中介存在欺诈、胁迫等手段使签订合同违背自己真实意愿的,也可以请求法院或仲裁机构撤销合同,这种情况下也可视为解除合同,但需要提供充分证据。

三、被黑中介骗了怎么办

如果被黑中介骗了,可以采取以下措施:

(一)收集证据

1. 保存与中介往来的所有文件,例如合同、协议、收据、聊天记录、邮件等,这些都可能是证明欺诈行为的关键证据。

2. 若有现场对话或交涉过程,可寻找人证或者对对话进行录音录像。

(二)向相关部门投诉

1. 可以向当地的工商行政管理部门投诉,举报黑中介的欺诈经营行为,工商部门有权对其进行调查和处罚。

2. 若涉及租房、购房等房产中介欺诈,向当地住房和城乡建设部门反映情况,寻求协助。

(三)寻求法律途径

1. 可以向法院提起诉讼,要求黑中介赔偿因欺诈行为所遭受的损失。根据收集的证据,请求法院判决中介承担违约责任或者侵权责任。

2. 若诈骗金额达到刑事立案标准,可向公安机关报案,追究黑中介的刑事责任。

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来源:头条-被黑中介骗了怎么办,被黑中介骗了钱怎么要回来

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