一、针对中介收费不合理问题，如何进行维权？2025,针对中介收费不合理问题，如何进行维权
房产中介收费不合理，可向房管局投诉。根据《房地产经纪管理办法》，房管部门应对违规行为进行监督，人社部门可查处违反法律法规的行为。中介服务收费标准按国家规定，包括咨询费、评估费和经纪费等。民法典和《商品房销售管理办法》对中介费收取有规定，受托机构须与开发企业签订委托合同，不得收取额外费用。
法律分析
一、中介收费不合理去哪里投诉
去房管局投诉。根据《房地产经纪管理办法》的规定：建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为，由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合，并根据要求提供检查所需的资料。
二、房产中介收费的法律规定是什么
（一）中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定，房屋中介的收费标准大体如下（在经济特区内标准可适当提高，但最高不超过如下标准的30%）：
1.房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定;后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。
2.房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在10?0万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。3.房屋经纪费。这包括：
（1）房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。
（2）房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5-2.5%计收。
（3）实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。
三、根据民法典中介合同收费是否合法
（一）中介合同收费合法的
《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
（二）除了《民法典》外，其他法律规范对中介费收取的规定
《商品房销售管理办法》
第二十五条，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
第二十八条，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
结语
中介收费不合理，可向房管局投诉。根据《房地产经纪管理办法》，房管部门应通过约谈、记入信用档案、媒体曝光等方式监督房地产经纪机构。违反法律法规的行为将受到查处。另外，中介收费的法律规定包括咨询费、价格评估费和房屋经纪费等。根据《民法典》和其他相关法律，中介合同收费是合法的，但受托机构在代理销售商品房时不得收取额外费用。如果遇到问题，您可以咨询专业的律师获取进一步的法律帮助。
法律依据
《房地产经纪管理办法》
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
《商品房销售管理办法》第二十五条
《商品房销售管理办法》第二十八条
二、中介公司乱收费如何投诉
法律分析：可向省自治区人民政府建设行政主管部门投诉,当地的房地产中介行业协会也可接受投诉,有问题可向他们投诉,还可拨打媒体热线在线投诉,借用媒体手段进行曝光宣传。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
三、客户不付中介费可以起诉吗
法律分析：不可以拒付中介费,因为中介费是双方约定好的,同样是合法有效的,如果不支付中介费,中介可以起诉,法院同样会强制执行的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
四、中介收费不合理去哪里投诉
法律分析：可以向市场管理部门、建设部门投诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
五、中介多收中介费怎么投诉
法律分析：可向省自治区人民政府建设行政主管部门投诉,当地的房地产中介行业协会也可接受投诉,有问题可向他们投诉,还可拨打媒体热线在线投诉,借用媒体手段进行曝光宣传。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
六、中介违规收取中介费怎么处理
中介违规收取中介费处理方式如下：1、索要清单并核实：向中介公司要求一份清单，详细列出所收取的费用和具体项目。对于不合理或未经协商而被收取的费用，应当要求中介公司予以退还；2、向中介公司提出投诉：如果中介公司无法给出合理的解释，并拒绝退还不合理收费的款项，消费者可以向中介公司的投诉部门提出投诉，请求其进行调解或仲裁。根据《物业服务企业信用评价标准》，中介公司应当依法履行职责，不得以各种名义多收费、乱收费，否则将被降低信用评级；3、向行业主管部门投诉：如果中介公司无法按照规定处理消费者的投诉，消费者可以向行业主管部门投诉。例如，在房产中介行业，可以向当地房地产交易中心、行业协会等机构投诉；4、寻求法律帮助：如果中介公司不愿意退还不合理收费的款项，消费者可以通过司法途径解决。例如，可以向当地消费者协会进行投诉举报，以便通过法律手段维护自己的权益。下列情况下可以要求退还中介费： 1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还； 2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还； 3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。综上所述，对于中介费的一个收取来说，中介费的收取是按照相关收费标准来进行收费的，中介提供了相应的一个中介服务，收取一定的费用，这是必要的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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