一、借名买房出资人存在哪些风险
借名买房中，出资人存在多方面风险：
一是名义产权人擅自处分风险。房产登记在名义产权人名下，其可能擅自将房屋出售、抵押、赠与等，而出资人难以控制，即便出资人有出资证据，也可能面临复杂法律程序去追回房屋，且若第三人善意取得房屋，出资人只能向名义产权人主张赔偿。
二是名义产权人陷入债务纠纷风险。若名义产权人对外有债务，债权人可依法申请查封、拍卖该房产用于偿债，出资人虽有出资事实，但在法律上难以直接对抗债权人的执行行为，可能导致房屋被处置。
三是名义产权人反悔风险。若名义产权人反悔，否认借名买房事实，出资人需提供充分证据证明双方存在借名买房约定，否则难以维护自身权益，可能面临房财两失局面。
四是政策风险。若房地产政策调整，如限购、限贷等，可能影响出资人后续将房屋过户到自己名下，甚至导致无法过户。
二、买房交首付后多久才可以网签
一般来说，买房交首付后网签时间并无统一明确的法定时限，通常会受多种因素影响：
1. 合同约定：购房者与开发商签订的购房合同中会对此有相关约定。若合同明确规定了交首付后具体的网签时间，那么双方应按此约定执行。比如合同约定交首付后7个工作日内进行网签，那么就需在此期限内完成。
2. 开发商安排：开发商需整理相关资料、办理内部手续等，不同开发商的工作效率不同。有些开发商可能在购房者交首付后的较短时间内，比如3至5个工作日就可完成网签准备工作；而有些可能因流程繁琐、事务繁忙等原因，会稍晚一些，可能10个工作日左右。
3. 政策及行政流程：当地房地产管理部门的政策规定和办事流程也会影响网签时间。若相关部门审核严格、流程复杂，网签时间可能会相应延长。
总之，具体的网签时间需结合合同约定、开发商情况以及行政流程综合确定。
三、买房都会引发哪些纠纷
买房可能引发多种纠纷，主要包括以下几类：
一是房屋产权纠纷。例如，卖家并非房屋真实产权人，或者房屋存在多个共有人但未经全部共有人同意出售，导致买家无法顺利取得完整产权。
二是合同纠纷。买卖双方在合同条款上未明确约定，如交房时间、付款方式、违约责任等。一方可能未按约定履行义务，引发争议。比如买家未按时付款，卖家未按时交房。
三是房屋质量纠纷。购房者入住后发现房屋存在质量问题，如墙面渗水、屋顶漏雨、地面空鼓等，而开发商或卖家拒绝承担维修或赔偿责任。
四是面积差异纠纷。实际交付的房屋面积与合同约定不符，若超出误差范围，涉及到房款的多退少补等问题，容易引发买卖双方矛盾。
五是中介纠纷。通过中介购房时，可能出现中介隐瞒房屋真实情况、违规收取费用等情况，损害购房者利益。
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来源：头条-买房都会引发哪些纠纷，买房发生纠纷怎么处理