供暖8号通知注水10号才有水,导致漏水供暖公司有责任吗,自来水管漏水,造成地基下沉,应该由谁负责

房产纠纷 编辑:俞琬瑶

一、供暖8号通知注水10号才有水,导致漏水供暖公司有责任吗

若设施及装备均符合产品品质标准且在安装设计过程之中并未出现任何闪失(您可向开发者索要产品与安装设计的验收证明),那么在保修期限内,开发者应当承担免费更换以及维护之责;在此期间,若物业尚未移交给业委会以及供暖公司,则需要部分承担相应的赔偿责任(作为业主,亦需分担一定的管理职责)。

若开发商已经将供暖设施及设备的管理权转移给供暖公司,则相关的维修保养责任便应由该公司承担。

二、自来水管漏水,造成地基下沉,应该由谁负责

因为地基沉降导致水管断了,那这得算在物业头上。

如果物业的确有问题影响到公共利益和其他人的权利,那么他们就必须赶紧去修。

业主们也得积极配合。

如果责任人就是不给修的话,业主们开会投票表决,可以让物业来修,但是费用还是得责任人出。

三、公共管道漏水,现在需要砸墙问我要承担谁的损失

公共排水管破了,修和赔都归物业管。

这玩意是整个楼里大家共有的,所以当然归物业来照顾。

要是这管道坏了漏水,物业得立刻去修,还得出钱出力。

假如物业没来得及修好,让你家里受了损失,那你就可以找他们要赔偿。

具体赔多少,得看实际情况,但一般来说,物业都会按照你的损失给你合理的赔偿。

《民法典》第二百三十六条

妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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