一、房屋如何征收
房屋征收通常需遵循一定的法定程序。首先，政府或相关部门需作出房屋征收决定，明确征收的范围、目的等。其次，要对被征收房屋进行价值评估，以确定合理的补偿标准。评估机构应按照相关规定和标准进行客观公正的评估。再者，要与被征收人就补偿事宜进行协商，达成补偿协议。若无法协商一致，可申请行政裁决或提起行政诉讼。在征收过程中，要保障被征收人的合法权益，如知情权、参与权等。同时，征收行为必须合法合规，不得违反法律法规的规定，否则可能导致征收行为无效。总之，房屋征收是一个复杂的过程，需要依法依规进行，以保障各方的合法权益。
二、房屋强拆诉讼时效多久
房屋强拆诉讼时效为六个月。从当事人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。
诉讼时效期间的起算点较为关键，一般以当事人实际知晓房屋被强拆这一事实的时间为准。如果当事人一直处于被蒙蔽或不知情的状态，直到后续通过某种途径得知强拆行为，那么从此时开始计算诉讼时效。
在诉讼时效期间内，当事人应当及时提起诉讼，维护自己的合法权益。超过诉讼时效期间起诉的，法院可能会以超过时效为由驳回起诉，导致当事人的权益难以得到有效保护。
三、房屋卖了征收有补偿吗
一般情况下，房屋已出售，征收时是否有补偿需根据具体情况判断。如果在房屋买卖过程中，已经完成了产权的转移，即房屋的所有权已归买方所有，那么征收补偿通常应支付给买方。因为征收补偿是针对房屋的所有者。
但如果在房屋买卖时，虽已签订买卖合同，但尚未完成产权转移，房屋的所有权仍属于卖方，那么征收补偿一般应支付给卖方。
此外，还需考虑买卖双方的合同约定。如果合同中对征收补偿的归属有明确约定，应按照约定执行。
总之，不能一概而论地说房屋卖了征收就一定有或没有补偿，要根据具体的产权归属和合同约定来确定。
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来源：中国法院网-房屋卖了征收有补偿吗，房卖了遇到拆迁赔偿问题