一、安置房是否可以抵押贷款
跟普通商品房有很大不同哦！因为它们安置的都是指定的动迁户嘛。
这类房屋在买卖过程中，除了要遵守法律法规，还要看当地政府的政策脸色行事呢。
但是，如果你已经拿到拆迁安置房的房产证了，而且也没规定说不能卖给别人，或者是转让的限定时间到头了，那这种拆迁安置房就跟一般的商品房一样，可以随心所欲地买卖啦。
换句话说，如果你手头上有点紧，需要用钱的话，也是可以考虑去银行申请抵押贷款的哟。
二、农民的安置房能抵押贷款吗
你知道吗？安置房其实也是可以用来抵押借钱的哦。
这是因为咱们国家法律明确说了，只要这个拆迁后得到的安置房已经拿到房产证啦，而且没有被特别限制说不让卖出去啊，或者是已经过了那个不能转让的期限的话呢，那这个房子跟普通的住宅其实也就没什么两样儿了，自然也是可以交易的了。
所以，当你手头有点紧张需要钱的时候，你也可以选择使用这个安置房去银行抵押，然后申请贷款啊。
当然咯，法律还规定了那些所有权、使用权不清楚或者有争议的财产是不能拿来抵押的哈。
三、安置房抵押贷款只能贷20万吗
那啥，你问题里说的20万其实只是安置房抵押贷款的其中一种可能，它具体能贷款多少呢？这得看房子评估价、各个贷款公司的政策、银行的规定，还有就是你自己的信用啦。
一般来说，安置房抵押贷款的额度大概是房子评估价的一部分，不过这个比例每个银行和地方都可能有点儿区别哦。
比如说，有的时候，你就只能拿到房子评估价的50%来做抵押贷款；但是也有一些银行或者金融机构愿意给你更多的钱，比如70%甚至更多。
再者，有些银行还会给你一个循环授信的机会，也就是说他们会按照房子评估价给你一个额度，你可以在这个额度范围内随时拿钱出来用，但是通常会有一个最低的提款金额，而且不能超过他们给你的最高授信额度。
不过要提醒你的是，不同的银行或者金融机构对安置房抵押贷款的政策和规定可能会有所不同。
所以啊，当你想申请安置房抵押贷款的时候，最好先把各家银行或者金融机构的贷款政策、额度、利息、还款方式这些东西都搞清楚了，然后再根据自己的实际情况选一个最适合自己的贷款产品。
最后，你的信用记录也是影响贷款额度的一个很关键的因素。
如果你的信用记录很好，还款能力很强的话，那你可能就能拿到更高的贷款额度。
反过来说，如果你的信用记录不好或者还款能力比较弱的话，那贷款额度可能就会受限制了。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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来源：临律-安置房抵押贷款只能贷20万吗，安置房抵押贷款利率是多少