一、抵押贷款属于什么融资方式
抵押贷款属于债务融资方式。1. 这种融资方式是以借款人的不动产或其他财产作为抵押物，向金融机构等出借方获得贷款。借款人在获得贷款的同时，将抵押物的产权转移给出借方作为担保，若借款人无法按时偿还贷款，出借方有权依法处置抵押物以收回贷款本息。2. 与股权融资不同，抵押贷款不会导致借款人股权的稀释，借款人仍保留对企业的控制权。3. 它为企业或个人提供了一种相对稳定的融资渠道，尤其适用于有特定资产可作为抵押物且需要大量资金的情况，如房地产开发、企业扩大生产等。但同时，借款人也面临着抵押物被处置等风险。
二、房屋抵押贷款一般能贷几年
房屋抵押贷款的贷款年限通常根据不同的情况而定。一般来说，个人住房抵押贷款的最长期限可达 30 年，但实际贷款年限会受到多种因素影响。1. 借款人年龄：贷款期限与借款人年龄之和通常不得超过 65 岁或 70 岁（不同银行规定可能不同），以确保借款人在贷款到期时有足够的还款能力。2. 房产性质：不同类型的房产，其贷款年限也有所差异。例如，普通住宅的贷款年限相对较长，而商业用房等可能会有较短的贷款年限限制。3. 银行政策：不同银行对于房屋抵押贷款的年限规定也会有所差别，具体需根据各家银行的政策来确定。
三、怎么样才能做贷款担保人
要成为贷款担保人，需满足以下条件。1. 具备完全民事行为能力，即能独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任。2. 有稳定的收入来源，以确保有足够的能力履行担保义务，能按时为借款人偿还贷款。3. 拥有良好的信用记录，无不良信用行为，如逾期还款、欠款等，否则可能影响担保的有效性。4. 与借款人需有合法的关系，如亲属、朋友等，且该关系需为双方所认可。5. 需在贷款机构进行担保登记等相关手续，明确担保的范围、期限等具体事项，以保障各方的合法权益。只有同时满足这些条件，才有可能成为有效的贷款担保人。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押贷款属于什么融资方式类型
●抵押贷款属于融资吗
●抵押贷款属于什么性质贷款
●抵押属于融资吗
●抵押贷款属于什么业务
●抵押贷款属于信贷吗
●抵押贷款属于资产还是债务
●抵押贷款属于融资吗
●抵押贷款是信贷资金吗
●抵押贷款属于哪种负债
●房屋抵押贷款一般能贷几年啊
●房屋抵押贷款能贷多少年
●房屋抵押贷一般可以贷多少年
●房屋抵押贷款最长可贷几年
●房屋抵押贷款一般可以贷几年
●房屋抵押贷款一般能贷多久
●房屋抵押贷款一般可以贷多久
●房屋抵押贷款最多能贷几年
●房屋抵押能贷多少钱期限多长
●房屋抵押贷款能贷多少钱
来源：中国法院网-怎么样才能做贷款担保人，怎么做担保人没有风险