一、以房子做抵押贷款还不了怎么办
无力履行房屋抵押贷款时，可能导致一系列法律后果。首先，银行可按合同规定收回欠款，包括电话、信件等方式。如逾期不还，银行有可能诉诸法庭，申请执行抵押权。一旦进入司法程序，法院可能裁定拍卖抵押房产，所得款项优先用于偿还贷款本金、利息、违约金及实现债权所需费用等。若拍卖所得不足以清偿所有债务，您仍须承担剩余债务。为避免此种结果，建议您在贷款逾期之初即与银行协商，寻求合理的还款方案。
二、房屋抵押手续怎么弄
房产抵押流程通常包含如下重要阶段：首先，抵押人和债权人应签署书面抵押协议，明确双方权力义务；其次，预备必要文件，包括房产所有权证书、身份证明、贷款合约等；之后，双方需协同至当地不动产登记部门申请抵押登记。在此环节，登记机关将审核所递交资料，涵盖抵押物所有权状况及抵押协议合法性等要素。经审核合格者，予以登记并发给他项权证。请注意，各地实际操作规程与要求可能存在差异。在办理过程中，务必保证资料真实、齐全且合法，以确保抵押手续顺利完成以及各方权益得到保护。
三、银行要抵押房产证吗
通常，为维护贷款安全，银行在办理抵押贷款业务过程中，可能需要借款人提供房产证作为抵押物。这样当借款人未能按期偿还贷款时，银行有权依照法定程序处理该抵押房产，从而保障自身权益。近年来，由于不动产登记制度的不断健全，部分地方已开始采用房产抵押登记手续，将抵押信息记录在不动产登记簿上。
然而，具体的抵押方式及要求仍需根据银行政策、当地法律法规以及所申请的贷款产品而定。
因此，在申请贷款之前，请务必仔细了解并遵守相关的抵押规定与流程。
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