一、房价跌了一半贷款怎么办
如果房价跌了一半，贷款仍然需要按照贷款合同的约定继续偿还。
（一）贷款合同的性质
贷款合同是一种具有法律效力的契约关系，购房者与银行签订贷款合同，目的是为了获得资金用于购房。银行按照合同约定发放了贷款，购房者就有义务按照规定的还款方式、还款期限和还款金额进行偿还，这与房价的涨跌无关。
（二）抵押物价值与贷款偿还
虽然房子作为抵押物，房价下跌可能会导致抵押物价值低于贷款余额，但这并不影响贷款的偿还责任。在极端情况下，银行可能会对抵押物重新评估，但只要购房者正常还款，银行不会轻易采取处置抵押物等措施。如果购房者停止还款，银行有权依法通过诉讼等方式收回贷款，包括处置抵押物来弥补损失。所以，即使房价跌了一半，购房者仍需按贷款合同履行还款义务。
二、房贷没还被起诉了怎么解决
如果房贷没还被起诉了，可以通过以下方式解决：
1. 积极与银行沟通。主动联系贷款银行，向银行解释未能按时还款的原因，比如是突发疾病、失业等客观原因导致经济困难。表达自己愿意还款的诚意，争取银行的谅解，看是否可以协商达成新的还款计划，例如延长还款期限、调整还款金额等。
2. 筹集资金还款。尽快筹集足够的资金偿还拖欠的房贷本息及可能产生的罚息等费用。可以通过向亲朋好友借款、出售闲置资产等方式来筹集资金。
3. 积极应诉。如果无法与银行协商解决，那么要积极应诉。按照法院的要求参加诉讼，在法庭上陈述自己的情况，对银行提出的诉讼请求和证据进行合理的辩驳，但如果确实存在欠款事实，也应如实承认，避免给法官留下不良印象。法院判决后，要按照判决结果履行还款义务，否则银行可能会申请强制执行。
三、抵押的房子到期贷款还不上怎么办
如果抵押的房子到期贷款还不上，会产生一系列法律后果。
（一）银行处置抵押物
1. 银行有权向法院提起诉讼，要求拍卖或变卖抵押的房子，以实现其债权。这是因为在抵押关系中，房子作为抵押物为贷款提供担保。
2. 银行在处置抵押物时，一般会按照法定程序进行。首先会对房子进行评估，然后通过合法的拍卖渠道进行拍卖，所得价款将用于偿还贷款本金、利息、逾期利息以及相关的处置费用等。
（二）对借款人的影响
1. 信用受损。这种逾期未还款的情况会被记录到个人信用报告中，对借款人未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响，可能导致后续难以再获得金融机构的信任与信贷支持。
2. 可能需要承担额外费用。除了偿还贷款本息外，如果房子拍卖价款不足以清偿全部债务，借款人可能需要继续承担剩余债务的偿还责任，并且还要承担银行因追讨债务而产生的律师费、诉讼费等相关费用。
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来源：头条-抵押的房子到期贷款还不上怎么办，房产抵押贷款到期还不上能不能续贷