一、被查封的财产是否可以抵押
根据相关法律法规，已获得合法查封的资产是不可用作抵押品的。
若当事人试图将此种已获合法查封或扣押的财产作为抵押品，而抵押权人又要求行使其抵押权，那么在经过严格审查后，如果发现查封或扣押措施已经解除，则人民法院应当予以支持。
如果抵押人以抵押权设立之时，财产正处于查封或扣押状态为理由，主张抵押合同无效，那么人民法院将不会对此作出支持。
在签订抵押合同时，抵押物是否处于查封状态并不影响抵押合同的有效性。
对于依法被查封和扣押的财产不得抵押的规定，这并非是一项效力禁止性的规定，因此即使违反了这项规定，也不会导致抵押合同无效。
最后，当当事人在签订抵押合同时，抵押物是否被查封以及是否存在权属争议等事实情况，都不会对抵押合同的效力产生任何影响。
二、抵押权人死亡实现债权的方法有哪些
若抵押权人逝世以后，其合法继承人依法享有按照抵押合约中所约定的方式来实现其债权人权益的权利。
根据我国相关法律法规规定，在债务履行期限届满而抵押权人未能获得全额清偿的情况下，他们有权利与抵押人协商确定通过抵押物折价或执行拍卖及变卖该抵押物所获取的全部价款作为赔偿，如果双方无法就此达成一致意见，抵押权人有权向当地法院提出诉讼申请。
在此过程中，无论是抵押物的折价结果还是拍卖或变卖所得的款项，只要超出了债权人的债权金额，那么超出部分将归属抵押人所有，而剩余部分则应由债务人负责清偿。
三、抵押人和抵押权人的区别是什么
关于抵押人和抵押权人之间的差异，主要体现在以下几个层面：首先，抵押人通常是金融领域中，为了确保自身或其他主体能够按照承诺偿还债务，从而主动自愿将部分财产交由债权人用作担保品的当事人。
也就是经济学上所称的“担保证明与人”。
而抵押权人则恰恰相反，他们是那些持有债务债权凭证的债权人，当债务人无法按照约定履行债务时，抵押权人便能优先于所有其他债权人，从抵押物价值中获取补偿，以保障自己的权益不受侵害。
尽管抵押权人拥有处置抵押权的权利，但是其财产的孳息可以由抵押人自己收取，这也是他们所享有的一项重要权利。
相反的，抵押人需要承担的责任较大，他们在日常生活中的行为举止都有可能导致抵押财产受到损害或实际价值有所降低，当这种情况发生时，抵押权人便会根据相关法规和约定，要求抵押人立即停止这些不当的行为，并令其负起相应的责任。
抵押权的实现还需满足四个基本条件：第一，抵押权必须是合法有效的，如果抵押权的设立本身就是无效的或者已经被法院撤销了，那么抵押权人就无法通过行使抵押权来实现自己的权益；第二，抵押权的实现必须是在债务履行期限届满之后，因为债务履行期限的届满与否，是衡量债务人是否履行债务的唯一时间标准；第三，既要是债务履行期限届满且债权人未能获得足额清偿后的情况，也就是说，只要债务履行期限届满债权人没有收到逾期归还款项，无论这份债务是由于债务人推迟履行，还是拒绝履行造成的，债权人都可以通过行使抵押权来保障自己的债权权利；第四，债务的未受清偿并不应当是由于债权人自己的原因导致的。
只有当债务由于债务人方面的问题而未能得到及时清偿，使得债权人无法如期收回欠款时，抵押权人才得以行使自己的抵押权。
尽管如此，如果债权人未收到足额清偿的原因不在债务人那边，而是因为其自身的某些因素导致的，那么抵押权人就不能行使其抵押权。
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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来源：头条-抵押人和抵押权人的区别是什么，抵押人与抵押权人是什么意思 举例说明