一、房产证上会敲抵押章吗
在房产抵押的相关操作中，房产证上是否会敲抵押章，需分情况来看：
在不动产统一登记制度实施之前，房产证是房屋产权的重要证明文件。当房屋进行抵押时，相关登记部门通常会在房产证上加盖抵押章，以此表明该房产处于抵押状态，这种盖章行为是对房产抵押情况的一种公示方式，向外界明确该房产存在权利受限的情况。
然而，自不动产统一登记制度实施后，不再颁发单独的房产证，而是统一颁发不动产权证书。对于房产抵押的登记，不再通过在房产证上敲章的方式体现，而是在不动产登记系统中进行记录。通过该系统，相关部门、权利人及利害关系人可以查询到房产的抵押信息，以保障交易安全和各方的合法权益。
总之，在不动产统一登记前，房产证可能会敲抵押章；实施后，不再有这种操作，抵押信息通过不动产登记系统记录。
二、抵押房贷款不押房产证吗
在抵押贷款中，是否押房产证需分情况来看：
从不动产登记角度，根据相关规定，办理房产抵押登记时，登记机构会在不动产登记簿上进行记载，表明该房产已设定抵押。在这种情况下，房产证本身并非必须要由抵押权人收押。因为不动产登记簿的记载具有公信力和法律效力，足以保障抵押权人的权益。
从实际操作层面，有些金融机构为了自身管理和风险防控需要，可能会要求借款人将房产证原件交予其保管。这种做法更多是基于内部管理和操作习惯，而非法定的必要程序。
如果房产办理了合法有效的抵押登记手续，即使房产证在借款人手中，也不影响抵押权的设立和效力。一旦借款人未能按时履行还款义务，抵押权人依然可以依法行使抵押权，通过法定程序处置抵押房产以实现债权。所以，总体而言，抵押房贷款不一定押房产证。
三、农行需要房产证抵押吗
农行在不同业务场景下，对于是否需要房产证抵押有不同规定。
若申请个人住房贷款，通常需要以所购房产作抵押，房产证会在后续办理相关手续后作为抵押物的重要凭证。这是为了保障银行在借款人无法按时足额还款时，能通过处置抵押房产来收回贷款本息，降低银行的信贷风险。
而对于其他类型的贷款，比如个人经营性贷款、消费贷款等，并非一律要求房产证抵押。农行会综合评估借款人的信用状况、收入水平、还款能力等多方面因素。如果借款人信用良好、收入稳定且有足够的还款能力，可能通过信用贷款的方式获得资金，无需提供房产证抵押；但如果借款人的综合资质一般，农行可能会要求提供抵押物，包括房产证，以增加贷款的安全性。
总之，农行是否需要房产证抵押取决于具体的贷款业务和借款人的实际情况。
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