一、二手房合同无效怎么赔偿
二手房合同无效后的赔偿问题，需根据具体情况确定：
其一，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。比如买方已支付的购房款，卖方应予以退还；卖方已交付的房屋，买方应返还。
其二，折价补偿。若不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如对房屋进行了装修添附等无法拆除返还的情况，可根据实际情况进行折价补偿。
其三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵导致合同无效，买方因信赖合同有效而支出的中介费、评估费等合理费用，卖方应予以赔偿。若双方对合同无效均有过错，如双方都未仔细核实房屋产权状况，则应根据各自过错程度分担损失。
在处理二手房合同无效赔偿纠纷时，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、二手房阴阳合同违法吗
二手房阴阳合同是违法的。所谓阴阳合同，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。
其违法性主要体现在以下几方面：
一是违反税收管理规定。通过签订阴阳合同，故意低报成交价格以达到少缴税款目的，这种行为涉嫌逃税，损害了国家税收利益。根据税收征管相关法律，纳税人有如实申报纳税的义务，采取虚假申报手段不缴或者少缴应纳税款的，是偷税行为，要承担相应法律责任。
二是可能损害其他相关方利益。比如在二手房交易中，若存在阴阳合同，可能会对其他潜在购房者的公平交易权等造成影响。
三是违反诚实信用原则。合同当事人应当遵循诚实信用原则，而阴阳合同明显违背这一原则，破坏了市场交易秩序。
三、二手房买卖合同用交定金吗
二手房买卖合同是否交定金，并无强制性规定，取决于买卖双方的协商和约定。以下具体说明：
- 从法律角度看，定金是一种担保方式。《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。在二手房买卖中，若买方交付定金，当卖方违约时，需双倍返还定金；若买方违约，则无权要求返还定金。这种定金罚则能在一定程度上保障交易的顺利进行，约束双方履行合同义务。
- 从交易实践看，交定金较为常见。它可以显示买方的购买诚意，让卖方更放心地与买方进行交易。同时，也给双方一定时间去准备后续的手续和资金等事宜。
- 若双方协商后决定不交定金，也不影响二手房买卖合同的成立和效力。只要合同内容符合法律法规规定，双方自愿达成一致，合同依然对双方具有约束力。
总之，二手房买卖合同交不交定金由双方根据实际情况协商确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房合同无效怎么赔偿的
●二手房合同无效的12种情形
●二手房买卖合同无效的判例
●二手房买卖合同无效的后果
●二手房购房合同无效
●二手房屋买卖合同无效的情形
●二手房合同无效可以退定金吗
●二手房合同无效的12种情形
●二手房交易合同无效认定
●二手房合同无效的条件
●二手房阴阳合同违法吗怎么处理
●二手房阴阳合同违法吗知乎
●二手房阴阳合同有效吗
●二手房阴阳合同的法律效力
●二手房的阴阳合同对谁有好处
●二手房阴阳合同的法律问题
●二手房阴阳合同的纠纷应该怎么处理
●二手房阴阳合同以哪个为准
●二手房交易中阴阳合同怎样处罚
●二手房阴阳合同对买家风险
来源：头条-二手房买卖合同用交定金吗，买二手房需要定金合同跟买卖合同