一、公正委托代办房屋买卖,卖房的公证书用给买房一份吗
在公正委托代办房屋买卖的情形下，卖房的公证书一般不需要给买房人一份。
公证书主要是用以证明委托人授权受托人代为办理房屋买卖相关事宜的真实性与合法性，其核心作用在于确认委托代理关系及授权范围，对受托人行使代理权提供法律依据。对于买房人而言，其更关注的是房屋的产权状况、交易的合法性以及能否顺利完成房屋的过户登记等关键问题。
在实际的房屋买卖交易中，受托人凭借公证书代表委托人完成各项交易手续，包括签订合同、办理过户等。买房人重点审查的是房屋产权证书、交易合同等直接关系到自身权益的文件，以确保交易安全。只要受托人能够合法有效地完成交易流程，公证书本身并非必须向买房人提供。
不过，若买卖双方在交易过程中协商一致，认为有必要让买房人知晓公证书的内容，也可以将公证书副本提供给买房人。
二、在外地买房是否可以用公积金贷款
在外地买房能否使用公积金贷款，需要分情况来看：
一是如果是在户籍所在地购房，部分城市允许职工使用公积金贷款。通常职工需向缴存地公积金管理中心提出申请，管理中心会核实职工的缴存、购房等相关情况，符合条件的会出具相关证明材料，配合购房地公积金管理中心完成贷款审批手续。
二是在非户籍所在地购房，很多城市限制异地公积金贷款，不过也有一些城市支持。支持的城市一般要求职工在缴存地公积金缴存满足一定时间，比如连续缴存6个月或12个月以上，且账户状态正常，同时需符合购房地的购房政策，如限购政策等。职工要提供缴存证明、收入证明等材料向购房地公积金管理中心申请，经审核通过后才可办理贷款。
总之，能否在外地使用公积金贷款取决于购房地和缴存地的具体政策规定。
三、申请公积金贷款买房的有哪些手续
申请公积金贷款买房，通常需办理以下手续：
一是了解公积金贷款政策。向当地公积金管理中心咨询贷款条件、额度、期限等相关规定，明确自身是否符合申请资格。
二是准备材料。一般需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同或协议、首付款收据等。具体材料要求可能因地区而异。
三是提出申请。携带准备好的材料前往公积金管理中心办事窗口，填写公积金贷款申请表，如实申报个人信息、贷款金额、贷款期限等内容。
四是房屋评估（部分情况需要）。若购买的是二手房，可能需对房屋价值进行评估，以确定贷款额度。
五是审核审批。公积金管理中心会对申请材料及申请人资质进行审核，作出批准或不批准的决定。
六是签订合同。经审核通过后，借款人需与公积金管理中心及受托银行签订借款合同和相关担保合同。
七是办理抵押登记等手续。之后，受托银行将按照合同约定发放贷款。
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来源：头条-申请公积金贷款买房的有哪些手续，公积金贷款买房申请流程