一、用朋友名义贷款买房怎么过户
若以朋友名义贷款买房想要过户，通常需办理以下手续：首先，双方应签订书面的房屋转让协议，明确双方的权利义务、房屋价格等关键事项，并在协议中约定过户的具体时间和条件等。其次，需向房屋所在地的房地产管理部门提交相关申请材料，包括双方的身份证明、房屋转让协议等，经部门审核通过后，办理产权变更登记手续。在这个过程中，可能会涉及到银行方面的协调，因为贷款是在朋友名义下，需与银行沟通并取得其同意，办理贷款主体的变更等相关事宜。同时，还可能需要缴纳一定的税费，具体税费种类和标准根据当地的房地产政策而定。此外，为避免后续可能出现的纠纷，建议在整个过户过程中保留好所有的相关文件和凭证，以备不时之需。
二、用朋友的名字买房我需要注意什么
用朋友名字买房需注意以下几点。首先，要明确双方的权利义务，签订详细的协议，约定房屋实际出资方、产权归属、购房款支付、日后房屋处置等相关事宜，避免因约定不明引发纠纷。其次，保留好购房款的支付凭证，如转账记录等，以证明自己的出资情况。再者，在办理房屋产权登记时，要确保登记信息准确无误，将双方的约定通过相关文件体现出来，防止朋友擅自变更产权登记。同时，要关注房屋贷款的相关事宜，如果有贷款，需明确贷款的偿还责任及相关手续。另外，若日后出现房产增值或其他利益分配问题，该协议可作为重要依据，保障自身合法权益。总之，用朋友名字买房需谨慎，通过合法有效的协议和手续来明确双方关系和权益，避免潜在风险。
三、用别人名字买房子以后怎么过户
用别人名字买房子后过户通常需要以下步骤：
首先，双方需签订书面的房屋转让协议，明确房屋的实际购买人、转让价格等相关事宜，并保留好协议原件。
其次，准备相关材料，包括双方的身份证明、房屋转让协议、原房屋产权证明等。一般来说，需要提供身份证以证明双方的身份，房屋转让协议用于明确交易内容，原房屋产权证明是证明房屋所有权的依据。
然后，向房屋所在地的不动产登记中心提出过户申请，并提交准备好的材料。登记中心会对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行后续的过户登记流程。
在过户过程中，可能会涉及到税费的缴纳，双方需按照相关规定缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
最后，经过登记中心的审核和办理，完成房屋的过户手续，新的房屋所有权证书将颁发给实际购买人，房屋的所有权正式转移至其名下。
需要注意的是，具体的过户流程和要求可能因地区而异，在办理过户手续前，最好咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保过户手续的顺利进行。
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来源：中国法院网-用别人名字买房子以后怎么过户，如果用别人的名字买房需要写什么手续