一、购房定金单丢了可以退
在关于退还定金事宜上，首先需要寻找到当初收取定金的责任主体，并在退款申请书中明确注明原定金的具体金额，作为相关证据来确认当初所实际收到的定金数额。然后，可以主动寻求资金接收方的协助，请求查阅相关账户流水，以证明定金确实如期收讫，并且该笔款项仍然保存在其财务账户的往来记录中，且未曾被退还。当面对这种情况时，如果收款方能够展现出诚信和善良的反应，则往往最终会同意进行还款处理。
二、购房交定金不能退吗
购房订金能退！按规定，只要大家都守信用，那就当做货款付款或者还给买家。不过要是因为特殊情况，比如突然的自然灾害，导致签不了合同，而且这不是谁的错，那么订金就能全部还给你。还有就是，如果卖家不遵守承诺，导致交易没法继续，也是需要把订金退还给你，并且还要双倍赔偿呢！总之，除了这些情况以外，订金应该是不能退的。
三、购房合同谈不到退定金可以退
关于购房合同时未达成共识的情况下，定金是否能够退还并不能够一概而论。依照相关法律法规，当债务人按照约定履行义务时，其所支付的定金应被视为已经抵扣了相应的货款或如数归还。然而，若支付定金的一方未能履行自身责任或者未能严格按照先前约定履行任务，导致交易无法顺利进行、无法达到预定目的，则其将丧失要求对方返还定金的权利；反之，如果接受定金的一方未能履行自身责任或者未能严格按照先前约定履行任务，导致交易无法顺利进行、无法达到预定目的，则必须向对方偿还双倍的定金金额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-购房合同谈不到退定金可以退，购房合同协商不一致退定金