一、民法典抵押买卖能过户吗
民法典规定，抵押买卖在满足一定条件下可以过户。一般来说，已抵押的财产转让的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。如果抵押权人同意转让，且受让人代为清偿债务消灭抵押权或者受让人约定代为清偿债务的，买卖可以办理过户手续。但如果未经抵押权人同意转让抵押财产，或者受让人明知转让财产上设有抵押权而仍接受转让的，转让行为可能无效，从而无法办理过户。总之，抵押买卖能否过户要根据具体情况判断，需综合考虑抵押权人的意见、受让人的情况以及相关法律规定等因素。
二、房屋买卖贷款需要在过户前完成吗
一般情况下，房屋买卖贷款不需要在过户前完成。通常是先进行房屋过户手续，待过户完成后，买方凭借新的房产证等相关资料向银行申请贷款。这样做的原因主要是为了确保交易的合法性和安全性，避免在贷款过程中出现纠纷或风险。
然而，在实际操作中，也有部分贷款机构可能要求在过户前进行部分贷款审批或提供相关贷款意向证明等，以加快后续贷款流程。但这并非普遍要求，具体情况还需根据当地的政策法规、贷款机构的要求以及买卖双方的协商来确定。
总之，虽然不是必须在过户前完成贷款，但在进行房屋买卖时，买卖双方应充分了解贷款流程和相关要求，与贷款机构和中介机构进行充分沟通，以确保交易的顺利进行。
三、设定抵押的房子能否买卖过户
设定抵押的房子在一定条件下可以买卖过户。一般来说，已设定抵押的房屋在抵押期间转让的，应当经抵押权人同意。抵押权人同意转让的，双方可以办理过户手续。但如果抵押权人不同意转让，除非受让人代为清偿债务消灭抵押权，否则不能办理过户。
在实践中，买卖设定抵押的房屋需要注意以下几点：一是要确保抵押合同的合法性和有效性，明确抵押的范围和期限等；二是要与抵押权人充分沟通，取得其同意或安排代为清偿债务等事宜；三是要按照相关法律法规和程序办理过户手续，如提交必要的文件、缴纳相关税费等。
总之，设定抵押的房子能否买卖过户，取决于抵押权人的态度以及是否满足相关条件和程序。如果处理不当，可能会引发法律纠纷，因此在进行此类交易时，建议咨询专业律师，以确保交易的合法合规和顺利进行。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●民法典抵押买卖能过户吗法律规定
●民法典抵押买卖能过户吗合法吗
●民法典抵押的房屋可以出售
●民法典中抵押房产可以过户吗
●民法典抵押权买卖
●抵押物买卖 民法典
●民法典 抵押的房子能过户吗
●民法典抵押买卖能过户吗合法吗
●民法典抵押可以转让
●民法典规定抵押房产可以过户
●房屋买卖贷款需要在过户前完成吗
●卖房子对方贷款要先过户
●买房贷款需要过户之后才能放款吗
●卖房是贷款下来办房产过户还是过了户去贷款
●房屋买卖过户前贷款还是过户后贷款
●买房贷款是在过户前还是过户后
●贷款买房过户时候银行需要签字吗
●贷款买的房子过户需要付清尾款吗
●买卖房屋贷款过户流程
●卖房买方贷款要先过户吗
来源：中国法院网-设定抵押的房子能否买卖过户，房屋设定抵押还可以出租吗