一、民间借贷已经有三年没还可以起诉吗
民间借贷若已经有三年未归还，通常是可以起诉的。在法律规定中，诉讼时效一般为三年。从债权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果三年时间已过，债权人仍未主张权利，可能会面临诉讼时效已过的风险，对方可能会以此为由进行抗辩，从而导致债权人的债权难以得到法律的充分保护。
然而，这并不意味着超过三年就绝对不能起诉。在某些特殊情况下，比如债权人在三年内曾向债务人主张过权利，或者债务人同意履行债务等，诉讼时效会中断，重新开始计算三年。
所以，即使民间借贷已经有三年没还，债权人仍可以考虑起诉。但在起诉前，最好咨询专业的法律人士，了解自身的权利和可能面临的风险，以便更好地维护自己的合法权益。同时，也要注意收集和保存相关的证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，这些证据对于起诉的成功与否至关重要。
二、公寓抵押贷款哪个银行可以做
在众多银行中，哪些银行可以办理公寓抵押贷款呢？这是许多有公寓需要贷款的人所关心的问题。
大型国有银行如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等都提供公寓抵押贷款服务。这些银行具有雄厚的资金实力和广泛的业务网络，能够为客户提供较为稳定和可靠的贷款服务。
此外，一些股份制银行如招商银行、浦发银行、兴业银行等也积极开展公寓抵押贷款业务。这些银行通常具有较为灵活的贷款政策和较快的审批速度，能够满足不同客户的需求。
然而，不同银行的公寓抵押贷款政策存在一定差异。例如，贷款额度、利率、还款方式等方面可能会有所不同。客户在选择银行时，需要根据自己的实际情况，如贷款金额、还款能力、信用状况等，综合考虑各个银行的贷款条件和服务质量，选择最适合自己的银行进行贷款申请。
同时，客户还需要了解银行的办理流程和所需材料，提前做好准备，以提高贷款申请的效率。总之，通过对不同银行的比较和选择，客户可以找到最适合自己的公寓抵押贷款银行，实现自己的购房或资金周转需求。
三、征信不好房屋抵押贷款能下来吗
当我们面临征信不好的情况时，房屋抵押贷款是否能够顺利下来就成为了一个备受关注的问题。
征信状况在房屋抵押贷款的审批过程中起着至关重要的作用。如果征信存在不良记录，如逾期还款、欠款等情况，银行等贷款机构会对贷款申请持谨慎态度。他们会仔细评估征信不良的程度、原因以及对未来还款能力的影响。
然而，这并不意味着征信不好就一定无法获得房屋抵押贷款。有些贷款机构可能会根据具体情况进行综合考量。比如，借款人虽然征信有瑕疵，但拥有稳定的收入来源，且房屋价值较高，能够为贷款提供足够的担保，那么仍有可能获得贷款批准。
但也有一些情况，征信严重不良，如连续逾期多次、存在恶意欠款等，可能会让贷款机构拒绝贷款申请。
所以，征信不好的情况下申请房屋抵押贷款，结果是不确定的。借款人需要积极与贷款机构沟通，如实说明自身情况和原因，同时提供其他能够证明还款能力的材料，如工资流水、资产证明等，以增加贷款获批的可能性。
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来源：中国法院网-征信不好房屋抵押贷款能下来吗，征信不好住房抵押贷款可以办理吗