一、征收按套内面积还是建筑面积算
一般来说，征收补偿通常是按建筑面积计算。建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公共建筑面积。套内建筑面积是指房屋内实际使用的面积，包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。而公共建筑面积是指整栋楼共同使用的部分，如楼梯、电梯、走廊等。
按建筑面积计算征收补偿有其合理性，它能较为全面地反映房屋的总体规模和价值。同时，也便于统一标准和计算，避免因套内面积的差异而导致补偿标准的混乱。
然而，在一些特定情况下，也可能会根据当地的政策法规或具体项目的约定，采用套内面积作为征收补偿的计算依据。但这种情况相对较少，且通常会有明确的规定和说明。
总之，征收补偿一般按建筑面积计算，但具体情况可能因地区和政策而异。在征收过程中，被征收人应了解当地的相关政策和规定，以维护自己的合法权益。
二、安置房地下室算房子的平方吗
安置房地下室通常算房子的平方。一般来说，房屋面积的计算包括建筑物各层水平投影面积的总和，地下室作为建筑物的一部分，其面积也应计入房屋总面积。
然而，具体是否将地下室计入房子的平方，可能会因地区规定、房屋产权证明的约定以及开发商的政策等因素而有所不同。有些地区可能规定地下室不计入房屋面积，而有些则会将其计入。
在购买安置房或进行房产交易时，购房者应仔细查看房屋产权证明、购房合同等相关文件，明确地下室是否计入房屋面积以及相关的权利和义务。如果存在疑问，可咨询当地的房产管理部门或专业的律师，以确保自身的合法权益。
三、长沙市房屋征收按什么算
在长沙市，房屋征收的计算通常依据多个方面。
1. 房屋的建筑面积是重要依据之一，按照实际测量的建筑面积来确定补偿等相关事宜。
2. 房屋的区位因素也会被考量，不同的地段价值不同，区位越好，补偿等可能相对较高。
3. 房屋的用途也有影响，如住宅、商业等不同用途，在补偿标准等方面可能存在差异。
4. 房屋的成新度，即房屋的新旧程度，新的房屋可能在补偿等方面更有优势。
5. 市场评估价格也起着关键作用，通过专业的评估机构对房屋进行市场评估，以确定其合理的价值，从而作为征收补偿的重要参考依据。
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来源：头条-长沙市房屋征收按什么算，长沙征收房屋补偿标准2021年