抵押合同能没有主合同吗,债权人死亡抵押权是否会解除

法律普法百科 编辑:金惠雯

一、抵押合同能没有主合同吗

在其中,抵押合同是否必须有对应之主合同存在呢?这方面其实并无强制性的法律规定。

我们都知道,抵押合同是作为主合同的附属合同而存在的,若主合同被判定为无效,那么相应的抵押合同亦同样失去效力。

抵押合同,简单说来就是指当事人为了设定某种特定的抵押权利而签订的协议。

当债务人未能按照合同约定偿还欠款时,债权人有权根据该协议中的相关规定,对所设抵押物享有优先受偿的权利。

二、债权人死亡抵押权是否会解除

债务人逝世并不能导致抵质押权的自动解除。

缘于抵质押权依附于所担保之债权而共存,当债务关系消弭之际,抵质押权亦随之丧失活力;反之若债务关系得以继续维系,那么抵质押权便会始终如一地发挥作用。

债权不能由于债权人生前离世而归零,债务人生身后,债权将由他的法定继承人负责承继。

故而,无论是在债权人生前还是离世后,债权都将得到延续和保护,相应地,作为其担保手段的抵质押权也将会持久延续下去。

三、抵押担保方式都有什么

1、保证。

保证系指,在借贷双方达成协议后,由保证人向贷款方承诺,无论借款人是否未能及时履行其应尽的义务,担保人均须依照约定适时地履行其债务及相关责任的法律行为。

2、抵押。

抵押的含义为,借款者或第三方应当保留法律所规定的对特定财产的所有权,而非转移至其他主体手中,同时,将此等财产作为实现债权的抵押物。

3、质押。

质押主要分为动产物权质押和权利质押两大类。

《民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

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来源:中国法院网-抵押担保方式都有什么,抵押贷款的担保方式

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