一、房屋中介合同违约中介费收多少合理
房屋中介合同违约时，中介费的收取需根据具体情况判断合理数额，主要考虑以下方面：
一是看合同约定。若中介合同中对违约情况下中介费的收取有明确、具体的约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么一般应按照合同约定执行。比如约定违约方需支付一定比例的中介费作为违约金。
二是考虑中介服务的实际完成情况。若中介已经完成了大部分的居间服务，如促成双方签订了房屋买卖合同，只是后续因一方违约导致交易未能完成，那么中介可适当收取一定比例的中介费，通常为约定中介费的一部分。但如果中介尚未完成主要的服务内容，比如还未找到合适的房源或买家，那么收取较高的中介费就缺乏合理性。
三是遵循公平合理原则。法院在审理相关纠纷时，会综合考虑违约方的过错程度、中介的实际损失等因素，来确定一个公平合理的中介费数额，以平衡各方利益。
二、房产中介合同违约怎么办理赔偿
房产中介合同违约后的赔偿办理，需根据具体情况确定：
一是明确违约情形及责任。仔细查看合同条款，确定中介方或其他相关方的违约行为是否符合合同约定的违约情形。比如中介未按约定提供真实房源信息、未履行保密义务等。
二是确定赔偿范围。一般包括直接损失和间接损失。直接损失如因中介违约导致购房者多支出的费用；间接损失如因违约致使购房者错过购房时机而遭受的房价上涨差价损失等，但间接损失的认定需结合实际情况及证据综合判断。
三是收集证据。收集能够证明违约行为及损失大小的相关证据，如合同文本、聊天记录、支付凭证、房产价格评估报告等。
四是协商赔偿。与违约方进行协商，要求其按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。若协商不成，可向相关行业协会投诉，请求调解；也可向法院提起诉讼或申请仲裁，通过司法途径维护自身合法权益，由法院或仲裁机构根据事实和法律作出公正裁决。
三、房屋买卖合同被中介拿走了怎么办
若房屋买卖合同被中介拿走，可按以下方式处理：
一是与中介沟通协商。直接联系中介，明确表明自己需要合同原件，要求其尽快归还。说明合同对自身权益保障的重要性，正常情况下，中介在促成交易后不应无故扣留合同。
二是查看合同约定。检查与中介签订的服务协议或相关约定，看是否有关于合同保管及归还的条款。若有，可依据约定要求中介履行义务，若中介拒绝，可考虑通过法律途径解决。
三是考虑向相关部门投诉。若中介无正当理由拒不归还合同，可向当地房地产管理部门或行业协会投诉，反映中介的不当行为，相关部门可能会介入调解，促使中介归还合同。
四是准备备份材料。若无法及时取回合同原件，可尝试获取合同复印件或拍照留存，以备后续可能的纠纷处理之需，同时关注自身在房屋买卖交易中的权益是否受到侵害。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋中介合同违约中介费收多少合理呢
●房屋中介违约金怎么赔偿
●房屋中介 违约
●房屋中介违约金一般是多少
●房屋中介合同违约赔偿标准
●房屋中介违约责任有哪些
●房屋中介违约他们怕啥
●房屋中介违约金怎么赔偿
●房产中介违约金怎么算
●房产中介违约金比例
●房产中介合同违约怎么办理赔偿金
●房产中介违约方赔偿标准
●房屋中介合同违约赔偿标准
●房屋中介违约怎么赔偿
●房产中介签的合同违约
●房产中介违约责任
●房产中介买卖合同的违约责任怎么约定
●房屋中介合同违约
●房屋中介违约责任有哪些
●房屋中介违约他们怕啥
来源：中国法院网-房屋买卖合同被中介拿走了怎么办，卖房合同被中介套路了怎么办