一、土地证可以过户吗
土地证可以过户，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
其一，需确认土地性质。如果是国有土地，在出让性质下，一般可以依法办理过户；若是划拨性质，通常需补缴土地出让金等相关费用后，才可能办理过户手续。对于集体土地，只有在符合特定条件时才可过户，比如在同一集体经济组织内部成员之间流转等。
其二，准备相关材料。一般包括原土地证、土地转让协议、双方身份证明等，具体要求因地区而异。
其三，办理过户流程。双方需共同向土地管理部门提出过户申请，相关部门会对申请材料进行审核，包括对土地来源、使用情况等进行核查。审核通过后，会进行地籍调查、测量等工作，确定土地的边界、面积等信息准确无误。最后，缴纳相关税费，土地管理部门会依法办理土地证的变更登记手续，核发新的土地证。
二、土地证过户需要双方到场吗
土地证过户通常需要双方到场。具体分析如下：
从法律规定及办理流程角度看，土地作为重要的不动产，其权属变更涉及重大利益。过户时要求双方到场，主要是为了确保交易的真实性、合法性以及双方的真实意愿。在办理过程中，相关部门需要核实双方身份，确认出让方确实愿意将土地使用权转移给受让方，受让方也明确知晓并愿意接受该土地的相关权利和义务。
若一方无法亲自到场，一般需要办理委托公证手续。由不能到场的一方出具经过公证的授权委托书，委托他人代为办理土地证过户的相关事宜。委托书应明确委托事项、权限及委托期限等内容，受托人需携带本人身份证件及委托书等相关材料，与另一方共同完成过户手续。
总之，正常情况下土地证过户需双方到场，特殊情况不能到场的要按规定办理委托手续。
三、土地证没有房产证可以过户吗
仅有土地证而无房产证，通常情况下是不可以办理过户的。
从法律规定来看，房屋等建筑物、构筑物所有权与土地使用权的转移需遵循相应法定程序。房产证是房屋所有权的合法凭证，土地证是土地使用权的合法凭证，二者共同构成完整产权证明。办理过户意味着房屋所有权及土地使用权同时转移，缺一不可。
在实际操作中，房产管理部门及土地管理部门办理过户手续时，要求提交房产证和土地证等完整资料。缺少房产证，无法准确认定房屋所有权归属及相关权益，可能导致交易存在诸多风险，如产权纠纷、无法确定房屋合法性等。
不过，存在一些特殊情况。比如部分地区进行了不动产登记改革，实现房地一体登记，仅持有不动产权证书（整合了房产证和土地证功能）。若属于这种情况，依当地规定和程序可办理过户。但如果仍保持原有房产证和土地证分立状态，仅有土地证则无法完成过户。
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