一、上海买动迁房可以落户吗
在上海购买动迁房能否落户，需分情况来看。
若动迁房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋在取得房地产权证后，一般等同于普通商品房。若满足上海现行的落户政策条件，比如持有上海市居住证满7年、缴纳社保满7年、依法纳税等相关要求，是有可能落户的。
然而，若动迁房是集体土地上建造的房屋，此类房屋通常无法办理落户。因为集体土地上的房屋，其土地性质决定了它与国有土地上的商品房在户籍政策上存在差异，一般不能作为落户的依据。
此外，即便动迁房属于可落户的类型，具体能否落户还需结合房屋所在地的户籍管理规定以及个人的实际情况来综合判断。总之，购买上海动迁房能否落户不能一概而论，要依据动迁房的具体性质和相关政策来确定。
二、上海经济适用房怎么买断
要在上海买断经济适用房，需满足一定条件并遵循相关程序：
1. 满足买断条件：
- 购买经济适用房满5年。这是基本的时间要求，以保障住房的保障性属性在一定时期内得以体现。
- 按照规定缴纳土地收益价款等相关费用。具体费用标准由相关部门根据房屋情况等因素确定。
2. 准备相关材料：
- 一般需提供身份证、户口簿等身份证明材料，以证明购房者的身份和家庭情况。
- 经济适用房的购房合同、产权证书等房屋相关材料，用以证明房屋的来源和产权状况。
3. 申请与审批：
- 购房者向住房保障管理部门提出买断申请，如实申报相关信息。
- 住房保障管理部门对申请进行审核，核查购房者是否符合买断条件，材料是否齐全、真实。经审核通过后，会出具相关批准文件。
4. 办理产权变更手续：
- 购房者凭批准文件及其他相关材料，到不动产登记部门办理产权变更登记手续，将经济适用房的产权性质变更为完全产权。
三、上海住房公积金可以买外地房子的吗
上海住房公积金能否用于购买外地房子，需分情况来看：
其一，若在上海缴存公积金，想在户籍所在地购房，部分城市是支持使用公积金贷款的。例如一些中小城市，为鼓励本地户籍人员回乡置业，会允许符合条件的缴存人使用异地公积金贷款买房，通常要求购房者满足当地购房政策，如具有购房资格、稳定收入等，且需按照当地公积金管理中心规定的流程申请。
其二，在非户籍所在地购买外地房产，多数情况下不能使用上海的公积金贷款。目前，公积金贷款一般遵循属地化管理原则，各地公积金管理中心主要保障本地居民购房需求。不过，在一些长三角等经济区域一体化发展较好的区域，可能会有相关政策支持跨地区使用公积金，但总体而言范围有限。
综上，上海公积金买外地房能否实现取决于购房所在地政策以及是否符合相关条件。
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