一、上海怎么做核定征收土地补偿
上海核定征收土地补偿需遵循相关法规与流程。
首先要明确征收土地的性质与用途，依据《土地管理法》等法律法规，判断是集体土地还是国有土地征收，不同性质土地补偿标准与程序不同。
集体土地征收，补偿一般涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费按需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿则归所有者。核定过程中，需对被征收土地进行实地勘察与测量，确定土地面积、地上附着物种类与数量等。同时，要结合区片综合地价确定补偿标准，该地价由政府根据土地原用途、土地资源条件等因素制定并公布。
国有土地征收补偿，通常根据被征收房屋价值、因征收造成的搬迁与临时安置费用等确定。被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
整个过程中，需保障被征收人的知情权、参与权，征收方要公告征收补偿方案，听取被征收人意见，若被征收人对补偿有异议，可申请行政复议或提起行政诉讼。
二、上海农田征收补偿标准多少钱
上海农田征收补偿标准并非固定数值，涉及多个方面且根据不同区域有所差异。
一般来说，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，通常根据被征收土地的原用途，按照该耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，用于保障被征地农民的生活。地上附着物和青苗的补偿费则是对被征收土地上的建筑物、构筑物以及农作物等的补偿，其补偿标准根据实际情况评估确定。
上海市不同区的综合地价不同，补偿也会不同。例如，中心城区和远郊区的地价差异会导致农田征收补偿存在较大差距。具体补偿标准可通过上海市规划和自然资源局官网查询相关区域的征地补偿文件，也可以咨询当地的自然资源管理部门获取准确信息。
三、上海怎么做核定征收土地手续
上海办理核定征收土地手续，一般按以下步骤进行：
1. 准备材料：用地单位需准备申请书、项目立项批准文件、规划许可证、土地权属证明、勘测定界报告等相关材料，确保材料真实完整。
2. 提出申请：向土地所在地的区（县）规划和自然资源管理部门提交申请，填写核定征收土地申请表，明确申请征收土地的范围、面积、用途等信息。
3. 审核与调查：规划和自然资源管理部门受理申请后，对申报材料进行审核，开展实地调查，核实土地权属、地类、面积以及地上附着物等情况。
4. 拟定方案：依据调查结果，拟定征收土地补偿安置方案，内容涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等标准和数额。
5. 公告与听证：将征收土地补偿安置方案进行公告，听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律、法规规定，应组织听证。
6. 审批与实施：经公告无异议或根据听证情况修改完善方案后，报有批准权的人民政府审批。获批后，按照方案实施土地征收，支付补偿费用，完成土地交接。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●上海核定征收政策
●上海市征地土地补偿费标准
●《上海市征地土地补偿费标准(2020)》
●上海征用土地补偿
●上海土地征收补偿政策
●2021上海核定征收政策
●2021上海土地征收补偿政策
●上海市征地土地补偿费标准
●上海土地征收新政策
●上海市土地补偿费标准
●上海农田征收补偿标准2021多少钱
●上海农田补贴政策
●上海农民土地征收补偿
●上海农村征地补偿标准
●上海农用地征用一亩地多少
●上海农民征地政策
●上海市区农田
●上海农村土地补贴政策
●上海农田占比
●上海市农田补贴
来源：中国法院网-上海怎么做核定征收土地手续，上海土地增值税核定征收率