老人死后征地补偿款归谁所有,土地安置补偿费比士地低多少

拆迁安置 编辑:凤峰

一、老人死后征地补偿款归谁所有

老人死后,征地补偿款的归属需视情况而定:

1. 若老人在征地补偿安置方案确定时已具有本集体经济组织成员资格,其应得份额作为遗产,由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等,按法定继承顺序进行分配。

2. 如果补偿款是基于老人的特定财产权益,如房屋等被征收获得的,应按该财产权益的分配规则处理。例如,若房屋是老人与子女共同建造,可能按出资比例等确定归属,其中属于老人的部分,在其去世后作为遗产继承。

3. 若征地补偿款明确是对家庭整体的补偿,如按家庭人口计算的安置补助费等,则由家庭共同成员协商分配,而非简单作为老人遗产处理。

二、土地安置补偿费比士地低多少

土地安置补偿费与土地补偿费用的具体差异没有固定比例标准。

土地补偿是对土地所有权丧失的补偿。安置补助费是为安置因征地造成的农业人口而给予的补助。

一般来说,两者综合考虑土地产值、区位等多因素确定。有时安置补助费可能与土地补偿费相当,有时可能低于土地补偿费,有时也可能高于土地补偿费。比如在一些土地产值高、区位优势明显的地区,安置补助费可能会较高;而在土地条件相对一般的区域,两者的比例关系则会有所不同。这取决于当地的征地补偿安置政策及具体土地情况等多种因素,不能简单判定土地安置补偿费比土地低多少。

三、征地补偿款属于什么纠纷行为

征地补偿款纠纷属于民事纠纷。

1. 主体方面:主要涉及政府(征地实施主体)、农村集体经济组织与被征地农民之间的关系。政府在征地过程中确定补偿标准等,农村集体经济组织负责分配补偿款,而被征地农民关注自身应得份额。

2. 纠纷类型:常见的有补偿标准争议,比如认为政府给予的补偿过低;分配争议,如集体经济组织内部关于补偿款分配方式、比例等存在分歧;程序争议,像征地程序不合法导致补偿纠纷。

3. 解决途径:一般先通过协商解决,各方就争议问题进行沟通协商达成一致。协商不成可申请行政复议,对复议结果不服还能提起行政诉讼。也可直接向法院提起民事诉讼,通过司法途径明确各方权利义务,妥善解决征地补偿款纠纷。

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来源:中国法院网-征地补偿款属于什么纠纷行为,征地补偿款的构成

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