一、二手房过户需要哪些票据
二手房过户通常需要以下票据：
1. 购房合同。这是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，明确双方权利义务，是过户的重要依据。
2. 购房发票。由税务部门统一印制，卖方开具给买方，用于证明购房款项的支付情况，是办理产权登记和缴纳税费的重要凭证。
3. 契税完税证明。买方缴纳契税后，税务机关会出具此证明，以表明买方已履行契税缴纳义务，契税是房屋产权转移过程中必须缴纳的税种。
4. 个人所得税完税证明（若涉及）。若卖方出售房屋需缴纳个人所得税，缴纳后会取得该证明，证明卖方已依法纳税。
5. 增值税完税证明（若涉及）。根据相关规定，部分二手房交易需缴纳增值税，缴纳后会有相应完税证明。
6. 房屋产权证书。卖方需提供合法有效的房屋产权证书，以证明其对房屋拥有合法处分权。
二、二手房过户需要哪些材料
二手房过户通常需要以下材料：
对于买方而言：
1. 身份证：用以证明买方的身份信息，确保交易主体的合法性。
2. 户口本：非本地户籍居民家庭购房，可能需要提供户口本以核查购房资格相关信息。
3. 结婚证：已婚购房者需提供结婚证，以明确婚姻状况及财产归属等情况。
4. 购房款相关证明：如银行转账凭证等，证明资金来源及支付情况。
对于卖方而言：
1. 身份证：确认卖方身份，保障交易安全。
2. 房产证：证明房屋的所有权归属，是房屋合法交易的重要凭证。
3. 结婚证：若房屋为夫妻共同财产，卖方需提供结婚证以证明婚姻关系，确保交易合法有效。
此外，根据具体情况，可能还需要提供其他材料。例如，若房屋存在抵押情况，需提供抵押权人同意转让的证明；若通过中介交易，还需提供中介服务合同等。在办理二手房过户前，建议买卖双方提前向当地不动产登记部门咨询，以准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。
三、房产过户可以本人不去吗
房产过户本人可以不去，但需办理委托公证手续。具体分析如下：
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来源：头条-房产过户可以本人不去吗，房产过户本人不到场可以别人代办吗