一、民间房产抵押要先公证吗
民间房产抵押并非必须先进行公证。
从法律规定来看，房产抵押要生效，关键在于办理抵押登记。根据相关法律，不动产抵押权自登记时设立。也就是说，只有经过法定的登记程序，抵押权才正式生效，抵押权人在债务人不履行债务时，才有权依法就抵押财产优先受偿。
公证虽然不是房产抵押生效的必备条件，但它有一定的作用。一方面，公证可以增强抵押合同的证明力，在后续可能出现的纠纷中，经过公证的合同在证据效力上可能更有优势；另一方面，公证可以对抵押行为的合法性、真实性等进行审查，保障双方的权益。
不过，办理公证需要双方额外花费时间和费用。若当事人认为抵押合同内容清晰明确，双方权利义务关系清楚，且愿意承担后续可能的风险，也可以不办理公证而直接办理抵押登记，使抵押权生效。总之，是否先公证可由当事人根据自身情况决定。
二、买古董被骗抵押房产违法吗
买古董被骗后抵押房产的行为是否违法，需根据具体情况判断：
一是在被骗情形下，若抵押房产是在受欺诈方对古董交易存在重大误解，且欺诈方存在故意隐瞒或虚假陈述等欺诈行为，导致受欺诈方作出错误的抵押房产决策，从民事角度看，受欺诈方有权在一定期限内行使撤销权，撤销该抵押行为。因为这种抵押并非其真实意思表示，在此情况下，抵押行为可被认定为可撤销的民事法律行为，不必然违法。
二是若欺诈方通过非法手段，如伪造相关文件、胁迫等方式迫使受欺诈方抵押房产，且手段达到刑事犯罪的程度，比如构成诈骗罪、敲诈勒索罪等，那么这种抵押行为就是违法的，相关责任人需承担刑事责任。
三是若抵押房产的行为符合正常的法律程序和规定，只是在古董交易中存在欺诈，抵押本身的手续完备、合法，那么抵押行为本身不违法，但古董交易的欺诈问题可通过其他法律途径解决。
三、买房需抵押房产证吗
在我国，买房是否需要抵押房产证，需分情况来看。
若通过向银行贷款的方式买房，通常是需要抵押房产证的。银行作为出借资金的一方，为保障自身债权的实现，会要求借款人以所购房屋作为抵押。在办理贷款手续时，会办理房屋抵押登记手续，房产证会被相关部门进行标注和管理，待贷款还清后，再办理抵押解除手续，拿回完整产权状态的房产证。
但如果是一次性付款买房，这种情况下就不需要抵押房产证。购房者付清全部房款后，房屋的产权完全归购房者所有，房地产开发企业应按规定及时为购房者办理房屋产权登记手续，购房者能正常取得无抵押负担的房产证。
总之，买房是否抵押房产证取决于付款方式，贷款买房一般需抵押，一次性付款则无需抵押。
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来源：临律-买房需抵押房产证吗，买房要抵押吗