一、在建工程抵押需要什么条件
要想把你的在建工程做个抵押，得符合下面几个要求哦：首先，这个贷款只能用在你项目建设还没完成的那部分上；其次呢，你得保证你已经交了所有的土地使用费，并且拿到了那个国有土地使用权证；再者，你得在你的抵押合同里清楚地写明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的号码；还有就是，如果你的在建工程还在施工中，那就得拿到建设工程施工许可证才行；最后，你得确保你自己投进去的钱占整个工程建设总投资的25%以上，而且你还要知道你的工程什么时候能完工。
当然啦，这些都搞定之后，你还得去办个抵押登记手续，这样才能拿到抵押物登记证。
二、抵押合同的生效要件有什么
关于抵押合同，以下为其有效条件：
（1）双方必须有签约行为能力；
（2）意愿应真实且无欺骗成分；
（3）不得违反相关强制性法规；
（4）宗旨不可违反公共秩序和善良风俗。
三、一物多抵押犯法吗
一件东西要是拿来做多个抵押的话，其实也算不上犯罪。
可是当你把它抵押出去的时候，你得保证你抵押的金额不能超过这个东西本身的价值，否则就不好玩儿了。
不过，这种事儿也不是绝对的，你还是可以再试试去抵押一次的，只不过这次嘛，可得先办好上次的抵押手续才行，而且这次的价值不能超过你剩余的那部分钱。
当然，你要是在一样东西上面设了两次抵押却没有告诉前面那个抵押权人，或者故意不让人家知道你其实已经抵押过一次了，那这样做就有可能涉及到违法的问题。
这可是可能会构成诈骗罪的！按照咱们国家《中华人民共和国刑法》中的处罚条例，那些骗取别人公家的和个人的钱财，数目较大的，可是要坐牢的。
情节严重些的，可能会被判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，还要交罚款；如果数额更大或者还有其他更严重的情节，那就要坐牢三年以上十年以下，还得交罚款；而如果数额特别大或者情节特别严重，那就可能要坐牢十年以上甚至无期徒刑，还要交罚款或者没收财产呢。
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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来源：头条-一物多抵押犯法吗，一物多押的处理