一、婚后房产抵押犯法吗
婚后房产抵押是否犯法，需根据具体情况判断：
一是夫妻双方共同同意抵押的情况。若房产属于夫妻共同财产，夫妻双方经过平等协商，一致同意将房产进行抵押，并共同办理相关抵押手续，这种情况下的抵押行为是合法有效的。因为夫妻对共同财产有平等的处理权，共同作出的处分决定受法律保护。
二是一方擅自抵押的情况。如果房产是夫妻共同财产，而一方未经另一方同意，擅自将房产进行抵押，这种抵押行为可能存在效力瑕疵。因为这种行为侵犯了另一方对共同财产的处分权。不过，若第三人善意取得该抵押权，即第三人不知道且不应当知道该抵押行为未经另一方同意，且支付了合理对价、办理了合法手续，那么该抵押权可能会被认定为有效。
综上所述，婚后房产抵押是否合法，关键在于是否经过夫妻双方同意以及是否符合相关法律规定的条件。
二、老赖抵押房产违法吗
老赖抵押房产是否违法，需分情况来看：
一是合法抵押的情况。若老赖对房产拥有合法的所有权，且在抵押时遵循相关法律法规和程序，比如签订正规的抵押合同，办理合法的抵押登记手续等，这种抵押行为本身是合法有效的。在符合规定的条件下，老赖有权将房产进行抵押以获取贷款或进行其他合法的经济活动。
二是存在违法情形。如果老赖为了逃避债务，恶意将房产抵押给他人，意图通过这种方式转移财产，使得原本的债权人难以实现债权，那么这种抵押行为就是违法的。比如，在已经欠下大量债务且被债权人追讨的情况下，将房产低价抵押给关联方，损害其他债权人利益。
此外，若房产存在产权争议、已被司法查封等限制交易的情形下仍进行抵押，也是不合法的。总之，判断老赖抵押房产是否违法，关键在于其抵押目的、程序及房产自身状态等多方面因素。
三、房产抵押对房子有要求吗
房产抵押对房子是有一定要求的，主要包括以下方面：
一是产权明晰。用于抵押的房产必须产权清晰，不存在产权纠纷或争议。若房产存在多个共有人，需经所有共有人书面同意才能进行抵押。
二是符合规定的房产类型。一般来说，普通的商品房、经济适用房（满足一定条件）等可以抵押，但小产权房等因产权不合法或存在不确定性，通常不能作为抵押物。
三是房龄要求。部分金融机构可能对房龄有一定限制，房龄过长的房产，其价值评估可能会受到影响，且变现能力相对较弱，可能会影响抵押的审批。
四是房产状况良好。房产应具备正常的使用功能，不存在严重的质量问题或安全隐患，能够保证其市场价值的相对稳定。
五是房产证件齐全。需要有合法有效的房产证等相关证件，以证明房产的所有权和合法性。
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来源：临律-房产抵押对房子有要求吗，房产抵押对以后有影响吗