一、两人离婚了房贷怎么处理
两人离婚时房贷的处理，需根据具体情况而定：
一是若房贷是夫妻共同债务，即夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。那么离婚时，双方应协商确定房贷的偿还方式，通常可以约定由一方继续偿还剩余房贷，同时对房屋的归属及已支付的房贷部分进行合理分割，分割方式可协商或由法院判决。
二是若房贷是一方的个人债务，比如一方婚前贷款买房，婚后用个人财产偿还房贷，这种情况下，房贷由负债方自行承担，房屋也归该方所有。
在实际处理中，要结合购房时间、出资情况、贷款偿还情况等多种因素综合判断，以确保房贷处理符合法律规定，保障双方的合法权益。
二、婚前房产离婚后怎么分
婚前房产在离婚时的分割，需根据不同情况来确定：
一是一方婚前全额出资购房且登记在自己名下。这种情况下，房产属于该方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。因为该房产的购买及产权归属明确，与婚后共同生活无关。
二是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付支付方名下。离婚时，房产归首付支付方所有，但对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。计算补偿时，需考虑还贷金额、房屋增值等因素。
三是婚前双方共同出资购房，若登记在一方名下，一般会考虑双方出资情况、购房目的等因素，按照出资比例或协商确定房产归属及补偿问题；若登记在双方名下，则按夫妻共同财产进行分割。
三、离婚买房子多久能复婚
离婚后买房子再复婚的时间并没有法律上的明确限制。从法律层面来讲，只要双方符合复婚的法定条件，随时都可以办理复婚手续。
复婚的法定条件主要包括：一是双方自愿恢复夫妻关系，这是复婚的基础前提；二是双方均需达到法定结婚年龄，男性不得早于二十二周岁，女性不得早于二十周岁；三是双方不存在法律禁止结婚的情形，例如直系血亲或者三代以内的旁系血亲关系，以及患有医学上认为不应当结婚的疾病等。
不过，在实际生活中，有些地方可能存在一些政策限制或特殊情况。比如部分地区为了防止假离婚购房等行为，可能会对离婚后购房及复婚有一些相关规定或监管措施。所以，在考虑离婚买房后复婚的问题时，除了了解法律规定外，还需要关注当地的具体政策，以避免可能出现的风险和问题。
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来源：中国法院网-离婚买房子多久能复婚，离婚买房多久后买房算首套