一、未成年人能买房吗
根据法规规定，16岁至18岁间的未成年人，可通过自主劳动获得主要生活来源并购买房产，其他未达到此年龄段或是无独立财务能力的未成年人，必须由法定监护人代为购买。
即使允许未成年者独自购屋，他们尚缺乏足够的还贷能力，且银行只对具备完全民事行为能力的个人放贷。
大多数情况下，未成年者购房需由父母全额出资。
若经济状况有限的家长希望参与购房，则可以父母子女共为业主，父母可向银行申请贷款，与未成年子女生效连带还款责任。
二、外地人在杭州买房需要什么条件
外地朋友们，若您有意在美丽的杭州购置房产，请您务必仔细阅读并遵守如下购房所需的相关条件：首先是社保或税务证明，这是您在杭州购房的首要条件。
您需要向我们提供至少一年以上且无间断的在杭州缴纳的社保或个人所得税证明。
其次是户籍证明，这是我们了解您家庭情况的重要依据。
请您准备好夫妻双方的户籍证明材料，包括身份证复印件、户口本复印件以及结婚证复印件（如已婚）等。
接下来是收入证明，这将有助于我们评估您是否具备足够的经济实力来承担购房贷款。
请您同时提供夫妻双方的收入证明以及相应的银行存折或银行卡复印件。
最后，关于学历与年龄的要求，我们希望您能达到高中以上的教育水平，并且年龄要超过18岁。
值得注意的是，外地朋友们在杭州只能购买一套房产。
对于某些特定区域，例如余杭区、萧山区、西湖区、钱塘区、临平区、富阳区等，购房条件可能会因地而异，具体信息敬请查阅相关区域的购房政策。
在此，我们强烈建议您在购房之前，详细咨询相关部门，以确保您完全符合所有的购房条件。
三、外地人合肥买房需要什么条件
鉴于各地区及相关政策对购买房屋的规定存在差异，购房所需具备的条件亦相应地有所区别。
通常情况下，购买房产者需持有合法有效的身份证件，并拥有稳定可靠的经济来源和良好的信用纪录，以保证有足够的资金支付首期房款。
除此之外，依据所在地区的房地产市场政策与法规，购买者还须满足诸如户口所在地、社会保险缴纳状况或者税务缴纳情况等方面的购房资格要求。
最后，为了确保交易过程的合法性与安全性，购买者还应充分了解并熟悉相关的法律法规以及购房流程。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。
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来源：临律-外地人合肥买房需要什么条件，2021外地人在合肥买房需要什么条件