一、房屋出现塌方设计不当怎么赔偿
房屋出现塌方且设计不当，赔偿事宜通常如下：首先，应确定责任方，一般是房屋的建设单位或设计单位。若经鉴定确因设计不当导致塌方，建设单位需承担主要赔偿责任。赔偿范围包括房屋本身的损失，如墙体、地基等的修复或重建费用，以及因房屋塌方可能对居住者造成的人身伤害赔偿，包括医疗费、误工费、护理费等。其次，对于房屋内的财产损失，如家具、电器等，也应根据实际价值进行赔偿。最后，若因房屋塌方给居住者带来长期的生活不便或精神损失，也可要求适当的赔偿。在协商赔偿过程中，双方应提供相关证据，如设计图纸、房屋检测报告等，以明确责任和损失程度，保障自身合法权益。
二、房屋出现塌方设计不当怎么赔偿呢
房屋出现塌方且设计不当的赔偿事宜较为复杂。首先，需要确定房屋设计单位的责任。如果经鉴定是设计单位的设计存在严重缺陷导致塌方，那么房屋所有者有权要求设计单位承担赔偿责任，包括修复房屋的费用、因房屋塌方造成的财产损失以及可能涉及的搬迁费用等。其次，若施工单位在施工过程中未按照设计要求进行施工，也可能对塌方事件负有一定责任，房屋所有者可要求施工单位承担相应赔偿。最后，若房屋所有者在使用过程中存在不当行为导致塌方加剧，可能会影响其获得的赔偿额度。在实际操作中，通常需要通过专业的鉴定机构进行责任认定，依据认定结果来确定各方应承担的赔偿比例和具体赔偿金额。
三、房屋出售未过户所有权归谁
房屋出售未过户时，所有权通常仍归卖方。房屋所有权的转移以办理过户登记为标志，但在未办理过户手续之前，房屋的物权并未发生实质性变更。
虽然买卖双方已签订了房屋买卖合同，但这只是债权行为，仅表明双方之间存在买卖房屋的约定。在未完成过户登记前，卖方仍对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
然而，未过户可能会给买方带来一定的风险，如卖方一房二卖、因卖方自身债务问题导致房屋被查封等情况。为避免此类风险，买方应尽快督促卖方办理过户手续，以确保自身对房屋的所有权。同时，在交易过程中，双方应严格按照法律规定和合同约定履行各自的义务，以保障交易的安全和顺利进行。
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