一、房子没有房产证怎么更名
在房子没有房产证的情况下，更名会面临一些复杂的情况和限制，以下是不同情形的分析及可能的处理方式：
若房屋是购买的商品房，未取得房产证可能是因为还未完成初始登记等原因。这种情况下，通常无法直接办理更名手续。因为房屋产权的变更需要建立在合法的产权基础上，没有房产证就无法明确产权归属，不动产登记部门一般不会受理更名申请。需等待开发商完成初始登记，购房者取得房产证后，再通过正常的买卖、赠与等合法方式办理更名，按规定缴纳相关税费并提交必要材料。
如果是农村自建房等特殊情况，没有房产证但有相关建房审批手续等合法证明材料的，可能需要先补办房产证，再进行更名。具体需向当地的不动产登记部门咨询所需的手续和流程，可能涉及对房屋来源、合法性等进行审核。总之，无房产证更名需先确定房屋产权的合法性，再按规定程序处理。
二、房子没有房产证怎么办理营业执照
办理营业执照，一般需要提供合法有效的房产证明。若房子没有房产证，可按以下几种情况处理：
一是若房产属于自有房屋，虽无房产证，但有购房合同的，可提供购房合同以及房屋销售许可证、竣工验收备案证明等能证明房屋合法性的材料，向工商登记部门申请办理营业执照。
二是若房屋是租赁的，除租赁合同外，需由房屋产权人出具相关证明，如房产所属居委会、社区或街道办事处等有关部门出具的房屋产权归属证明、房屋合法建设证明等，以证实房屋来源合法，凭此及其他登记材料申请营业执照。
三是若是农村自建房等特殊情况，可由当地乡镇政府或相关主管部门出具房屋合法性证明，再按正常程序提交其他申办营业执照所需的材料，如身份证明、经营范围证明等，向登记机关申请办理。
三、房子没有房产证怎么证明房子所有权
在没有房产证的情况下，可通过以下多种方式证明房屋所有权：
一是购房合同。若通过合法途径购买房屋，与开发商或卖方签订的购房合同是重要证据。合同中会明确房屋的具体位置、面积、价款等关键信息，能反映出购买人与房屋的关联。
二是付款凭证。包括银行转账记录、收款收据等，用以证明购买房屋时支付了相应款项，佐证对房屋享有权益。
三是占有使用证据。长期实际占有、使用该房屋，如缴纳水电费、物业费的凭证，房屋装修的相关票据等，能表明对房屋实际管控和使用的事实。
四是证人证言。邻居、物业人员等熟悉情况的证人，可证明长期居住或对房屋进行管理维护等情况。
五是相关部门证明。如房屋所在的居委会、村委会等基层组织，若能出具证明材料，证实对房屋的实际占有和使用等情况，也可作为辅助证据。
不过，上述证据的证明力可能因具体情况而异，在涉及房屋所有权纠纷时，需综合考量多种因素。
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