一、房产证能抵押货款几次
房产证抵押货款次数并无明确法律限制，在满足相应条件下可多次抵押。
首先，要明确抵押的基本原理。房产作为抵押物，债权人基于其价值及债务人还款能力等因素决定是否接受抵押。只要房产剩余价值足以覆盖新的债权债务关系，理论上就存在再次抵押的可能性。
其次，需考虑不同抵押权人的态度。不同金融机构或债权人对房产抵押的风险评估和接受程度不同。一些金融机构在审核再次抵押申请时，会综合考量房产已有的抵押情况、债务人的还款能力、房产市场价值波动等因素。若评估认为风险可控，可能会同意再次抵押。
再者，相关法律法规虽未限制抵押次数，但要求抵押权的设立需依法办理登记手续，以保障各抵押权人的合法权益。在实现抵押权时，按照登记先后顺序进行清偿。
总之，房产证能抵押货款的次数取决于房产剩余价值、债权人意愿以及是否依法办理登记等多方面因素。
二、租房子没有房产证签合同有效吗
租房子没有房产证，租赁合同一般是有效的。
房屋租赁合同的效力主要取决于是否符合民事法律行为有效的条件，即双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
没有房产证并不必然导致租赁合同无效。实践中存在多种情况，比如房屋本身合法建造只是尚未取得房产证，这种情形下，只要租赁双方达成合意且无其他合同无效的法定事由，租赁合同是有效的，双方应依约履行各自义务。
但如果房屋是违法建筑，比如未经规划许可擅自建造的房屋，那么以此为标的签订的租赁合同会被认定无效。因为违法建筑本身不受法律保护，以其为基础订立的合同也无法产生法律效力。
总之，租没有房产证的房子签的合同，要综合房屋性质等因素判断效力，不能一概而论认定无效或有效。
三、单位房有房产证能买吗可以按揭吗
单位房有房产证一般是可以购买的，但购买前需综合多方面因素谨慎考量。
首先，确认产权性质。查看房产证上房屋性质的相关标注，若为完全产权，购买风险相对较小；若存在部分产权受限情况，比如单位可能对房屋的交易对象、交易价格等有一定限制约定，需向单位及相关管理部门详细了解，避免后续产生纠纷。
关于能否按揭，取决于多个因素。一方面，银行会评估房屋的状况，包括房龄、地段等。如果房屋符合银行的要求，且购房者自身具备良好的信用状况、稳定的收入来源以满足还款能力要求，银行通常会批准按揭贷款申请。另一方面，部分单位房可能由于土地性质等特殊原因，银行在审批按揭时会较为谨慎，甚至不予办理。
总之，购买有房产证的单位房以及申请按揭，要充分了解房屋产权细节、单位规定，并咨询银行等金融机构，以保障自身合法权益。
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