一、婚后房产只有一方的名字属于共同财产吗
婚后房产虽只有一方名字，一般情况下属于夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方没有特别约定时，无论是一方用个人收入购买，还是双方共同出资购买的房产，即便登记在一方名下，都属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系中，收入通常视为共同财产，用共同财产购置的房产自然也为共同所有。
不过，存在特殊情形。若一方父母全额出资购房，明确表示是对自己子女一方的赠与，且房产登记在该子女名下，这种情况下，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。另外，如果夫妻双方签订了书面协议，约定该房产归一方个人所有，此约定具有法律效力，房产就不属于共同财产。
判断婚后一方名下房产是否为共同财产，关键在于购房资金来源以及是否有相关书面约定等因素。
二、婚后房产证只有一人名字可以卖吗
婚后房产证虽只有一人名字，能否售卖需分情况看待。
若该房产是夫妻共同财产，即便登记在一人名下，一方单独出售房产的行为效力存在争议。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有。处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，另一方主张追回该房屋通常不被支持。这是为保护交易安全和善意第三人的利益。也就是说，如果买房人是善意不知情，支付合理价格且完成过户，交易有效，配偶难以追回房屋，但可要求擅自卖房一方赔偿损失。
若该房产属于登记方的个人财产，比如是其婚前财产且婚后没有发生财产混同情况，或者是明确只赠与登记方一人的财产等，那么登记方有权独立处分该房产，可以自行售卖。
三、婚后房贷没还清加配偶名字可以吗
婚后房贷没还清的情况下，通常是可以添加配偶名字的，但具体操作因地区和银行规定而异。
一般来说，在有贷款的房产上加名，首先需取得贷款银行的同意。因为房产处于抵押状态，银行作为抵押权人，有权对抵押物的处置进行管控。若银行同意，后续流程大致如下：夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。办理时，要填写相应的申请表格，提交资料，登记中心会对材料进行审核，审核通过后会进行相应的变更登记，在房产证上添加配偶名字。
不过部分银行出于风险控制等因素考量，可能不同意加名。若银行不同意，可在提前还清房贷、解除抵押后，再办理加名手续。总之，在婚后房贷未还清时加配偶名字，要先与贷款银行沟通，了解其具体政策和流程，以顺利完成加名操作。
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来源：头条-婚后房贷没还清加配偶名字可以吗，婚后贷款房子可以加妻子的名字吗?