一、私人买卖土地建房征收吗
在中国，私人买卖土地建房是不合法的行为。
土地分为国有土地和集体土地。国有土地由国家进行统一管理，其出让等有严格的法定程序。集体土地归农民集体所有，也不允许私自买卖用于建房等用途。
如果是未经合法程序私自买卖土地建房，这种建筑属于违法建筑。对于违法建筑，通常不会按照合法征收程序进行征收补偿。相关部门有权责令停止建设、限期改正或者拆除等。如果涉及非法占用土地进行建设等行为，可能还会面临行政处罚等法律后果。总之，土地的使用和流转必须遵循国家法律法规规定的程序进行。
二、征收房屋土地有赔偿款吗
征收房屋土地有赔偿款。
在征收房屋土地时，这一行为涉及到公民、法人或其他组织的财产权益。根据相关法律法规，征收方应当给予被征收人相应的补偿。补偿款主要用于弥补被征收人因房屋土地被征收而遭受的损失。
对于房屋征收的补偿，包括对房屋价值本身的补偿，以保证被征收人能够以该补偿款在同等地段购置类似房屋；还包括搬迁、临时安置的补偿，以解决被征收人在搬迁过程中的实际费用支出和临时居住问题；若因征收造成停产停业损失的，也应给予相应补偿。土地征收补偿则包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。这些补偿都是为了保障被征收人的合法权益，使被征收人在房屋土地被征收后的生产生活能够得到妥善安置。
三、土地征收补偿可以分房吗
土地征收补偿是否可以分房需要根据具体情况判断。
在一些情况下是可以分房的。如果征收土地是用于房地产开发或者建设集中安置小区等项目，政府或者征收方可能会以房屋产权调换的方式给予补偿，也就是分房。这种方式下，被征收人可以按照一定的置换标准，用被征收土地相关权益换取新建房屋的居住权益。
然而，并非所有的土地征收补偿都会分房。有些可能是单纯的货币补偿，按照土地的面积、用途、地理位置等因素评估出一个货币金额给予被征收人。还有些情况可能是其他形式的补偿组合，例如货币补偿加上部分生产资料的补偿（如重新分配土地用于耕种等），但并不涉及分房。
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来源：临律-土地征收补偿可以分房吗，被征收的土地补偿费可直接发给农民吗