一、房贷商业贷款可不可以转公积金贷款
房贷商业贷款在符合一定条件下是可以转公积金贷款的，具体情况如下：
- 政策规定方面：不同地区的住房公积金管理中心会根据当地房地产市场情况和公积金资金状况等制定相关政策。有些地区允许商转公，有些地区可能因公积金资金紧张等原因暂停办理，所以需关注当地具体政策。
- 借款人条件：借款人需要满足公积金贷款的基本要求，例如连续足额缴存公积金达到规定时间，一般为6个月或12个月以上；信用状况良好，无逾期等不良记录；具有稳定的收入以确保能按时偿还公积金贷款本息等。
- 房屋要求：房屋需符合公积金贷款的规定，如房屋产权清晰，无产权纠纷等。同时，部分地区可能对房屋房龄等有一定限制。
办理商转公贷款一般需经过申请、审核、抵押登记等一系列流程。在准备办理前，建议借款人详细咨询当地公积金管理中心，了解具体的办理条件、所需材料及流程，以顺利完成贷款转换。
二、房贷合同要自己去银行拿吗
一般情况下，房贷合同不一定需要自己去银行拿，有多种常见的获取方式：
其一，银行主动交付。部分银行会在房贷合同签订并完成相关手续后，通过邮寄的方式将合同寄送到借款人预留的通讯地址。这种方式较为便捷，借款人无需亲自前往银行领取，只需等待合同送达即可。
其二，自行前往领取。有些银行可能会通知借款人前往银行网点领取房贷合同。借款人需要携带有效身份证件，按照银行指定的时间和地点前往办理领取手续。
其三，协商其他交付方式。如果借款人因特殊原因无法亲自前往银行领取，也可以与银行沟通协商，看是否可以由他人代领（需提供授权委托书及代领人身份证件等相关材料），或者通过电子合同等其他合法有效的方式获取合同。
总之，具体的获取方式取决于银行的相关规定和操作流程，借款人可以与贷款银行进行沟通确认。
三、二套房可不可以用公积金贷款二套房贷款条件
二套房可以用公积金贷款，但需满足一定条件。主要如下：
一是借款人信用状况良好，一般要求个人征信记录中没有严重的逾期等不良记录，具备按时足额偿还贷款本息的能力。
二是有稳定的收入来源。通常需提供收入证明等材料，以证明其收入能够覆盖贷款还款及家庭日常支出等。比如，月还款额一般不超过家庭月收入的一定比例，常见为50%左右。
三是首套房公积金贷款需已结清。若首套房公积金贷款尚未还清，通常不能再申请公积金贷款购买二套房。
四是符合当地公积金管理中心规定的其他条件。不同地区可能会根据自身房地产市场情况等因素，制定额外的规定，如对购房面积、房屋总价等有相应要求。
此外，二套房公积金贷款的额度、利率等可能与首套房有所不同。贷款额度可能会相对降低，利率可能会适当上浮，具体以当地公积金管理中心政策为准。
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来源：头条-二套房可不可以用公积金贷款二套房贷款条件，二套房可以享受公积金贷款吗