一、房贷没有还完能除名吗
在房贷未还完的情况下，一般是可以除名的，但具体操作较为复杂。
1. 若只是在房产证上去除名字，通常可以通过赠与或买卖的方式进行。赠与需办理公证等手续，且可能涉及税费；买卖则需按照正常的房产交易流程办理，双方需签订买卖合同等文件。
2. 若要解除贷款合同并将名字从房贷合同中去除，这通常需要银行的同意。银行会根据具体情况进行评估，如借款人的还款能力、房产的价值等。如果银行认为借款人仍有足够的还款能力且风险可控，可能会同意解除合同并办理除名手续；反之，则可能不同意。
3. 此外，不同地区的政策和银行规定可能会有所差异，在办理除名手续前，建议咨询当地的房产管理部门和银行，了解具体的办理流程和要求。
二、房贷商业贷款可不可以转公积金贷款
一般情况下，房贷商业贷款是可以转公积金贷款的，但需要满足一定的条件。
1. 借款人在申请转公积金贷款时，需已取得房屋所有权证，且该房屋未设定其他抵押权利。
2. 原商业贷款正常还款 1 年以上，且无逾期还款记录。
3. 转公积金贷款的房屋应为自住住房，且未纳入当地经济适用住房、廉租住房建设规划，未享受政府有关购房优惠政策。
4. 公积金中心要求的其他条件。
各地对于商业贷款转公积金贷款的具体政策可能会有所不同，借款人在办理转贷业务前，应详细咨询当地公积金管理中心，了解相关的办理流程和要求。
三、第二套房可以使用公积金贷款吗
一般情况下，第二套房可以使用公积金贷款，但会受到一些限制。1. 若借款人在首次申请公积金贷款时已将账户余额全部提取，那么再次申请公积金贷款时，其贷款额度可能会降低。2. 部分地区规定，购买第二套住房的公积金贷款首付比例要高于首套房，通常为不低于 50%，且贷款利率也会有所上浮，具体上浮比例各地有所差异。3. 公积金管理中心会对借款人的还款能力等进行综合评估，若借款人的收入等情况不能满足贷款要求，也可能无法获得公积金贷款。总之，第二套房使用公积金贷款需符合当地的相关政策和规定。
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来源：中国法院网-第二套房可以使用公积金贷款吗，第二套房能住房公积金贷款吗