一、领房产证需要带什么
领取房产证通常需要携带以下材料：
1. 身份证明。申请人本人的有效身份证件，如居民身份证等。若委托他人代为领取，还需提供受托人身份证件以及经过公证的授权委托书。
2. 购房合同。作为房屋买卖的重要凭证，用以证明房屋的交易关系。
3. 付款凭证。例如购房发票、收据等，以证实购房者已按照合同约定支付了购房款项。
4. 完税证明。缴纳契税等相关税费后取得的完税凭证，表明购房者已履行纳税义务。
5. 房屋登记申请表。可在当地房产管理部门领取并按要求填写相关信息。
6. 维修基金缴存凭证。证明购房者已按规定缴存了房屋维修基金。
此外，在不同地区，可能还会根据当地政策和具体情况要求提供其他材料。比如有些地方可能需要提供房屋测绘报告等。购房者在领取房产证前，最好向当地房产管理部门咨询清楚所需材料，以确保顺利领取房产证。
二、购买返迁房有房产证吗
返迁房能否取得房产证，需分情况来看：
一是在集体土地上建设的返迁房。此类返迁房通常属于小产权房性质，这类房屋的土地性质为集体所有，其交易受到严格限制。一般情况下，无法像普通商品房那样在房产管理部门进行登记并取得合法有效的房产证。因为集体土地上的房屋流转只能在本集体经济组织成员内部进行，非本集体成员购买后难以获得合法产权登记。
二是在国有土地上建设的返迁房。如果该返迁房的建设及相关手续完备，符合相关法律法规及政策要求，在完成一系列的审批、登记等程序后，是可以取得房产证的。比如，一些经过政府相关部门规划、审批，按照正规流程建设的返迁房，在符合条件时能够正常办理房产证。
总之，购买返迁房时要谨慎了解其土地性质及相关手续情况，避免因无法取得房产证而带来诸多风险和不便。
三、房产证是哪些部门制作的
房产证的制作部门根据不同时期和地区有所不同，目前主要是由不动产登记机构负责相关事宜。
在过去，房产证由各地的房地产管理部门制作和颁发。它是购房者通过交易，取得房屋合法所有权的凭证，用以证明持证人对特定房屋拥有所有权。
而随着不动产统一登记制度的推进，现在一般实行不动产登记，将房屋等不动产的登记职责整合到不动产登记机构。该机构按照相关法律法规和程序，对不动产的权属、位置、面积等信息进行核实、记载，并制作不动产权证书。不动产权证书取代了过去的房产证，在功能上更为全面，不仅记载了房屋所有权信息，还包括土地等相关不动产信息，更有利于保障不动产权利人的合法权益，提高登记管理的效率和公信力。
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来源：临律-房产证是哪些部门制作的，房产证是由哪个单位发