一、婚后买的房子房产证上写着单独所有怎么办
婚后购买的房子房产证上写着单独所有，这种情况需要分情况看待。
（一）如果是用夫妻共同财产购买的房子，即便房产证上写着单独所有，根据法律规定，这仍然属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同财产范畴，用共同财产购房，双方对该房产都有权益。
（二）如果是一方用其个人婚前财产购买，并且能证明购房款来源是其婚前个人财产，例如婚前有银行存款记录且购房款直接来源于该账户等，这种情况下该房产可能被认定为其个人财产。
在涉及离婚分割财产或者其他与该房产有关的权益纠纷时，关键在于对购房资金来源的举证。如果双方对房产所有权存在争议，可通过协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定房产的归属。
二、婚后再买房算二套房吗
婚后再买房是否算二套房，需根据多种情况判断。
如果夫妻双方婚前均无房产，婚后购房属于首套房。但如果夫妻其中一方在婚前已有房产，婚后再购房通常会被认定为二套房。在一些地区，认定二套房主要依据房产登记系统中的住房登记记录。只要夫妻双方在房产登记系统中有房产记录，再次购房时，即使贷款已还清，也可能被视为二套房。
从贷款政策方面来看，二套房的认定也有所不同。银行在审核贷款时，可能会查看夫妻双方的贷款记录。若之前有过房贷记录，再次购房申请贷款时，可能按照二套房的贷款政策执行，比如首付比例提高、贷款利率上浮等。
不过，不同城市的房地产政策存在差异，具体情况应以当地的房产管理部门和银行的规定为准。
三、婚后买房房产证可以只写一个人的名字吗怎么办
婚后买房房产证可以只写一个人的名字。
从法律角度看，婚后购买的房产，即使只写一方名字，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。办理时，和正常的购房办理房产证流程基本一致：
1.准备材料：通常需要购房合同、购房发票、身份证明、完税凭证等相关材料，不同地区可能会有细微差异。
2.前往相关部门：到当地的不动产登记中心等负责办理房产证的部门提交材料，填写申请表。
3.审核与登记：相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后进行产权登记。
不过需要注意的是，如果一方能够证明购房资金完全来源于其个人婚前财产或者其他个人财产，且有明确的约定房产归一方所有，那么该房产可能会被认定为个人财产。例如一方用自己婚前的积蓄购买房产且明确表示是个人财产购买，这种情况下可以与另一方签订书面协议约定房产归属，以避免日后可能产生的纠纷。
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