一、宅基地没有建筑物如何赔偿
在宅基地没有建筑物的情况下，赔偿通常会根据不同的情况和相关法律法规来确定。
1. 若宅基地因征收等原因需进行赔偿，一般会对宅基地的土地使用权进行补偿。补偿标准通常会参考当地的土地市场价格、土地用途等因素来确定具体金额。
2. 对于宅基地上原本存在的建筑物被拆除等情况，会根据建筑物的价值进行赔偿。但由于原本就没有建筑物，此部分赔偿可能为零。
3. 此外，还可能会考虑到宅基地的区位、周边环境等因素对其价值的影响，从而在赔偿中予以适当调整。
总之，宅基地没有建筑物时的赔偿主要围绕宅基地的土地使用权及相关影响因素进行综合考量和评估，以确定合理的赔偿金额。
二、老房子面积超出宅基地面积怎么办
如果老房子面积超出宅基地面积，一般需要根据具体情况进行处理。
1. 历史原因形成：若超出部分是由于历史原因，如过去建房政策规定不严格等，可能会根据当地的相关政策和实际情况来认定其合法性。有些地方可能会采取逐步整改、补办手续等方式来规范，但具体操作和要求因地区而异。
2. 违法建设：如果超出部分属于未经批准的违法建设，可能会面临被责令拆除或罚款等处罚。相关部门会根据法律法规和实际情况来决定具体的处理方式，以维护土地管理秩序和公共利益。
总之，对于老房子面积超出宅基地面积的情况，应及时了解当地的政策法规和管理要求，积极与相关部门沟通协商，采取合适的措施来妥善处理，避免可能出现的法律风险。
三、宅基地没有房子可以办理不动产吗
一般情况下，仅有宅基地而没有房子通常不能办理不动产证。不动产登记是以具体的建筑物等实体为对象进行登记的。
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，只有在宅基地上建造了合法的房屋等建筑物，才符合不动产登记的条件。如果没有房子，仅拥有宅基地的空地，缺乏具体的登记客体，无法确定不动产的具体范围和权利归属。
当然，在一些特殊情况下，比如因自然灾害等原因导致房屋灭失，而宅基地仍归原权利人所有的，经过相关程序和审核，可能可以办理不动产的变更登记等手续，但这是有严格条件和程序限制的。
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