一、买房违约金怎么赔付
买房违约金的赔付需根据具体情况确定，主要遵循合同约定和法律规定：
其一，有约定从约定。若购房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般应按照合同约定执行。例如，合同约定若一方违约需支付房价款一定比例的违约金，那么违约方就应按此比例向对方支付。
其二，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求调整。当约定违约金过分高于造成的损失时，违约方可以请求适当减少；若约定违约金低于造成的损失，守约方可以请求适当增加。这里的损失包括直接损失和可得利益损失等。
其三，若合同未约定违约金，根据法律规定，违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
总之，买房违约金的赔付要综合考虑合同约定和实际损失等多方面因素。
二、70岁以上老人怎么买房
70岁以上老人买房，需注意以下方面：
其一，贷款问题。通常银行对贷款人年龄有一定限制，70岁以上老人申请贷款购房可能较难获批，多数银行规定借款人年龄加贷款期限一般不超过一定年限。若老人想贷款买房，可考虑与子女共同贷款，以子女作为主贷人，老人作为次贷人。
其二，产权问题。老人购买房产后，要明确房产产权归属。若老人独自出资，产权一般归其个人所有；若有子女出资等情况，应提前明确各方权益，避免日后产生纠纷，可通过签订协议等方式予以确定。
其三，遗嘱及继承安排。老人买房后，可根据自身意愿提前订立合法有效的遗嘱，明确房产的继承安排，防止日后亲属间因房产继承问题发生争议。
其四，购房合同审查。在签订购房合同前，务必仔细审查合同条款，包括房屋信息、价格、付款方式、交房时间等重要内容，确保自身权益得到充分保障。
三、老公给前妻买房子正常吗
老公给前妻买房子是否正常，需要从多方面来分析。
从法律角度看，如果老公使用的是其个人合法财产购买，且购买行为不存在恶意转移夫妻共同财产等损害现任配偶权益的情形，那么在法律上并无绝对禁止。例如，老公与前妻之间可能存在一些特殊约定或经济补偿安排，只要不违反法律法规的强制性规定，这种购买行为在法律层面是可以的。
从道德和情感层面来看，这种行为可能会引起现任配偶的不满和困扰。婚姻关系中，夫妻之间应当相互忠诚和尊重，老公给前妻买房的举动可能会让现任配偶觉得自己的感情受到了伤害，影响夫妻关系的和谐稳定。
此外，如果老公购买房屋的资金涉及到夫妻共同财产，那么未经现任配偶同意擅自处分共同财产给前妻买房的行为是不妥当的，现任配偶有权主张相应权益。总之，要判断是否正常，需结合具体情况综合考量。
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