一、成都二套房贷款首付比例是多少
成都二套房贷款首付比例情况如下：
商业贷款方面，通常情况下，二套房贷款首付比例不得低于房屋总价的40%。但在实际执行中，不同银行可能会根据市场情况、客户资质等因素有所调整。
公积金贷款方面，若家庭已使用过一次住房公积金贷款，且已结清相应贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例为房屋总价的30%；若未结清首次公积金贷款，则再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例为房屋总价的50%。
具体的首付比例建议咨询当地的商业银行及公积金管理中心，以获取最准确的信息。因为政策可能会随着市场情况和宏观调控要求发生变化，准确掌握当下政策规定对于购房决策至关重要。
二、成都购房公积金贷款有什么要求
成都购房申请公积金贷款，需满足以下要求：
1. 借款人具有完全民事行为能力。
2. 借款人及其所在单位在申请贷款前已连续足额缴存住房公积金不少于规定时间，一般为6个月（不同情况可能有差异）。
3. 借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4. 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
5. 有规定比例的自筹资金，用于支付购房首付款。
6. 符合公积金管理中心规定的其他条件。
例如，购买首套住房，建筑面积在90平方米及以下的，首付款比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。购买二套住房的，首付款比例不得低于40%。具体要求会根据政策调整，建议在申请贷款前详细咨询当地公积金管理中心，以确保准确了解并符合相关规定。
三、建设银行住房贷款需要什么条件
办理建设银行住房贷款，通常需满足以下条件：
借款人应具备完全民事行为能力，年龄在18至60周岁。有稳定合法收入，具备按时足额偿还贷款本息的能力，需提供收入证明等相关材料。信用状况良好，无不良信用记录。所购住房为自住房，具有合法有效的购房合同或协议。有不低于规定比例的首付款资金，一般首套房首付比例不低于20%，二套房根据不同情况而定。能提供建设银行认可的担保方式，如抵押、质押或保证等。借款人及其家庭成员在当地无自有住房或仅有一套住房，符合当地住房限购政策要求。此外，还需满足建设银行规定的其他条件，如贷款用途合规等。具体条件可能因地区、政策及不同贷款产品有所差异，建议向当地建设银行详细咨询了解。
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