调动工作单位要求退房怎么办,签了合同,想退房子怎么办

房产纠纷 编辑:冯瑶

一、调动工作单位要求退房怎么办

关于调换岗位后单位强令退房解决方案如下:若购房时有特定协议,应按协议执行;否则单位无权强迫退房。

解答劳动纠纷需参考劳动合同,且职工有权自由离职,无需附加条件。

但如违反合同约定,将依法追究责任。

二、签了合同,想退房子怎么办

交易合同已经搞定了,房管局那儿也挂上号儿了,但这房子还没住进去呢,房本儿也没拿到手,要是这时候买家想要取消这个买卖的话,首先得去跟卖房的那位谈谈。

如果大家能达成共识说好退掉房子的话,那就签个退房协议吧。

这份协议里头儿不仅要有明确的退房信息,还得把违约责任怎么分摊啊,双方各自应该承担什么责任和义务这些事儿都给写清楚。

要是谈不拢,买家还是铁了心要退房的话,那就用正式的书面形式告诉卖房的这位,咱们要解除合同。

只要通知到了对方,那合同就算是解除了。

如果卖房的觉得不妥,他可以去法院告状或者找仲裁机构申请仲裁。

合同解除了以后,双方还得去房管局把备案给消了。

三、退房按一倍的赔还是三倍的赔

关于住宅房三倍赔偿之法律依据源于《中华人民共和国消费者权益保护法》。

若经营者在销售商品或提供服务过程中存在欺骗消费者的行为,应遵循消费者的要求,以消费者所支付购买商品款项或接受服务费用的三倍作为标准,额外补偿消费者所遭受的经济损失;若额外补偿金额低于五百元人民币,则应补偿至五百元人民币。

如法律另有特别规定,则需遵照该等规定执行。

对于商品房,消费者可依法主张三倍惩罚性赔偿,但须先经过司法机关的认定与处理。

司法机关将针对商品房的相关状况进行鉴定,若经鉴定符合法律规定的损害情形或违约条件,便可依据相关法律条款对消费者实施三倍惩罚性赔偿处罚。

《消费者权益保护法》第二十条

经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。

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来源:中国法院网-退房按一倍的赔还是三倍的赔,退房要损失多少

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