一、抵押给贷款公司的房子可以买卖吗
抵押给贷款公司的房子可以买卖，但存在一定法律规则与操作流程。
从法律规定上，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。这意味着即便房子已抵押给贷款公司，在没有特殊约定时，抵押人有权出售该房屋。
实际操作中，通常有两种常见方式。一种是抵押人先还清贷款公司的债务，解除房屋抵押登记。如此房屋便成为无抵押状态，可自由进行买卖交易，新的买家能顺利办理产权过户等手续。另一种是在取得贷款公司同意的情况下进行买卖。不过，这种方式下，房屋买卖所得价款一般应优先用于清偿抵押债务，以保障贷款公司的债权。
总之，抵押房屋可以买卖，但无论是抵押人还是潜在买家，都应当谨慎操作，了解并遵循相关法律规定和合同约定，确保交易合法、安全、有效。
二、低价买卖房产是否合法
低价买卖房产一般情况下是合法的。民事主体依法享有自愿订立合同的权利，只要双方是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，低价买卖房产的合同通常有效。
然而，存在一些特殊情况需要注意。若低价交易旨在逃避债务，损害债权人利益，债权人有权依据相关法律规定，请求人民法院撤销该低价交易行为。比如债务人恶意低价转让房产给亲友，以达到转移财产、逃避偿债义务的目的。
若低价买卖房产涉及非法目的，如通过不合理低价交易进行洗钱等违法犯罪活动，该交易当然不合法，会被法律否定并可能引发刑事处罚。
另外，在一些存在优先购买权的情形下，如房屋共有人或承租人在同等条件下有优先购买权，若未保障其权利而低价卖给他人，该交易可能面临法律挑战。总之，低价买卖房产是否合法需结合具体情形，依据相关法律综合判定。
三、动迁房房屋买卖协议有效吗
动迁房房屋买卖协议的效力需根据具体情况判断：
一是若动迁房依法取得房产证，属于合法产权房屋，这种情况下签订的买卖协议一般是有效的。因为具备合法产权的房屋进行买卖，是符合法律规定的市场交易行为，买卖双方在平等、自愿、公平基础上达成的协议，受法律保护。
二是若动迁房尚未取得房产证，买卖协议的效力存在一定争议。一方面，从合同效力角度看，若双方意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，协议本身可能有效。但另一方面，因未取得房产证，在办理房屋产权过户登记时可能存在障碍，会影响买方对房屋完整产权的取得。
此外，还需关注当地政策法规对动迁房买卖的特殊规定。若违反相关政策，即便协议签订，也可能被认定无效或存在无法履行的风险。总之，动迁房买卖协议效力需综合多方面因素判定。
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